[摘要] 7月，杭州三区（主城区、余杭区、萧山区）土地市场共有9宗地块入市成交，一贯身受资本宠爱的未来科技城板块年内第四度加推，泰禾项目“衔金”成交，一举创造两个“ ”——凭借成交楼板价12504元/平晋级为板块新 ；70%的溢价率创下2014年以来至今涉宅地块溢价率新高。湖滨商圈核心区两宗商地同样“含玉
>>2015年7月杭州三区土地成交行情
| 主城区 | |||||||||||||
| 出让日期 | 地块编号 | 地块坐落 | 用途 | 出让面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价（元/㎡） | 成交价（万元） | 成交楼面价（元/平方米） | 溢价率 | 竞得单位 | 配保面积（平） |
| 7月30日 | 杭政储出[2015]15号（前身为西湖电影院） | 湖滨 | 商 | 4082 | 13470.6 | 3.3 | 43418 | 32232 | 64693 | 48025 | 49% | 银泰 | 2250 |
| 7月30日 | 杭政储出[2015]16号（前身为中华饭店） | 湖滨 | 商 | 5007 | 14119.74 | 2.82 | 38415 | 27207 | 57239 | 40538 | 49% | 银泰 | 3100 |
| 7月30日 | 杭政储出[2015]17号 | 丁桥 | 住 | 79425 | 182677.5 | 2.3 | 109662 | 6003 | 124000 | 6788 | 13% | 龙湖 | |
| 7月31日 | 杭大江东储出【2015】1号 | 义蓬街道 | 商业商务用地 | 55000 | 110000 | 2 | 13420 | 1220 | 13430 | 1221 | 0% | 和耀置业 | |
| 余杭区 | |||||||||||||
| 出让日期 | 地块编号 | 地块坐落 | 用途 | 出让面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价（元/㎡） | 成交价（万元） | 成交楼面价（元/平方米） | 溢价率 | 竞得单位 | 配保面积 |
| 7月3日 | 余政储出（2015）8号 | 余杭街道凤新路 | 商 | 21525 | 73185 | 3.0-3.4 | 6297 | 860 | 撤销出让 | ||||
| 7月3日 | 余政储出（2015）15号 | 余杭街道02省道 | 商住 | 52359 | 146605.2 | 2.0-2.8 | 25918 | 1768 | 25938 | 1769 | 0% | 众安 | |
| 7月6日 | 余政储出（2015）9号 | 余杭街道凤新路 | 商 | 18114 | 63399 | 3.0-3.5 | 5326 | 840 | 5326 | 840 | 0% | 杭州顺隆胶辊有限公司、杭州太平洋塑料建材有限公司、杭州名邦制衣有限公司、杭州诚品实业有限公司、杭州龙霸实业有限公司、杭州通宇实业有限公司、杭州强港实业有限公司、杭州科导实业有限公司、罗伟 | |
| 7月7日 | 余政储出（2015）13号 | 未来科技城 | 住 | 69152 | 70535.04 | 1.01-1.02 | 51864 | 7353 | 88200 | 12504 | 70% | 泰禾 | |
| 7月14日 | 余政储出（2015）14号 | 余杭经济开发区 | 商住 | 77631 | 178551.3 | 1.5-2.3 | 34934 | 1957 | 撤销出让 | ||||
| 7月14日 | 余政储出（2015）17号 | 凤新东路 | 商 | 9978 | 34923 | 3-3.5 | 2919 | 836 | 2919 | 836 | 0% | 浙江瑞华建设有限公司、杭州远拓建筑设计咨询有限公司 | |
| 7月31日 | 余政储出（2015）19号 | 余杭海创园 | 商住 | 26670 | 80010 | 2.5-3.0 | 26244 | 3280 | 32600 | 4074 | 24% | 富力 | |
| 萧山区 | |||||||||||||
| 出让日期 | 地块编号 | 地块坐落 | 用途 | 出让面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价（元/㎡） | 成交价（万元） | 成交楼面价（元/平方米） | 溢价率 | 竞得单位 | 配保面积 |
| 7月8日 | 萧政储出（2015）8号 | 湘湖 | 商 | 66077 | 42950.05 | 0.6-0.65 | 46587 | 10847 | 暂停挂牌 | ||||
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
