[摘要] 昨天湖滨两宗商业地块的出让,上演了一场世纪“竞拍厮杀”,竞拍轮数竟然达到60轮和86轮,上城区城投&银泰被对手一直“咬”着不放,终不惜配建5000多方商业安置房夺地。银泰和上城区城投到底为什么这么拼?
昨天湖滨两宗商业地块的出让,上演了一场世纪“竞拍厮杀”,竞拍轮数竟然达到60轮和86轮,上城区城投&银泰被对手一直“咬”着不放,终不惜配建5000多方商业安置房夺地。银泰和上城区城投到底为什么这么拼?
纳入四期规划
湖滨商地银泰志在必得
这两宗地块与目前开发的湖滨银泰几乎,此前就有消息称,湖滨银泰想继续扩张,也有接近银泰人士向记者透露,湖滨银泰早前规划中,便将原西湖电影院地块纳入银泰4期规划,甚至已经确定好了做 品旗舰店的用途,而从这个角度看,拿下这两宗地块是湖滨银泰势在必行的一招。
在拍地前一天,记者前往两宗地做了实地探访。杭政储出[2015]15号地块(原西湖电影院地块)位于东坡路与平海路交界口,离西湖直线距离仅300米,地块四周均被各大商场门店围住。地块东面为湖滨银泰入口,北面是苹果在亚洲的直营店和湖滨IN77B区,正对西面是LOUISVUITTON(路易·威登)独立门店,门店从西边延伸至西湖边,为湖滨IN77A区(原名:湖滨银泰国际名品街),有GUCCI(古驰),Cartier(卡地亚),HERMES(爱马仕)等。15号商地的南面则是年代较早的东坡大 。
据了解,原先该地块上坐落着西湖电影院,有着70多年的历史,伴随杭城几代人的成长。尽管如此,如今的东坡路与平海路交界路段给人的感觉已然像个 品聚集。尤其湖滨IN77A区大牌门店造型时尚,线条明朗,这些足以让人联想杭储15号地的命运——向国际一线 品大牌靠拢。
而另一块地,杭政储出[2015]16号地块(原中华饭店地块)的位置相对15号地较偏,人气也不足15号地旺盛。该地块东至延安路,南至解放路,西至湖滨路,北至邮电路。原建着中华大饭店,现如今已是一块平地,暂时充当停车场用。地块东面为大光明眼镜商场,街边门店有森马,曼卡龙等。
值得一提的是,湖滨银泰的“势力范围”早就延伸到了杭州解百面前。湖滨银泰二期延伸建在大光明眼镜商场的后面(东面),仅有银泰大门露在解放路街边。这次拿下16号地块,会让湖滨银泰在整个湖滨商圈占有的话语权。
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