[摘要] 普通的3居室被分隔成七八间房、住进十几个人……这样的现象在杭州并不少见。群租房一旦发生意外，后果很严重，所以杭州打算立法管理出租房的安全问题。
普通的3居室被分隔成七八间房、住进十几个人……这样的现象在杭州并不少见。群租房一旦发生意外，后果很严重，所以杭州打算立法管理出租房的安全问题。
前天，《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定（征求意见稿）》在杭州市政府网站公布，开始征询意见。
《规定（征求意见稿）》，对出租房屋的小面积、实际居住人数以及安全设备都做了要求。如果您有任何意见或建议，可登录“中国杭州”政府门户网站（www.hangzhou.gov.cn）互动平台参与听证，时间截至8月4日。
储藏室、停车库等都不能出租用来居住
一旦违法高可能罚2万元
《规定（征求意见稿）》中所提到的出租屋，指的是杭州市区范围内用于出租的居住房屋，旅馆业的客房、廉租房、公共租赁房屋并不算在内。
针对一套房子分割成N间对外出租的情况，《规定（征求意见稿）》提出：出租居住房屋的，应当以一间原始设计为居住空间的居室为小出租单位。
换句话说，就是不能改变房屋内部的结构，不能将一套房分割后进行出租或者按照床位出租。而原始设计为厨房、卫生间、阳台、储藏室、停车库、仓库等其他非居住空间的，也不能出租供他人居住。
另外，每个居室人均（不包括十二周岁以下的未成年人）使用面积不得少于4平方米，且每个居室实际居住人数不能超过8人。
一旦实际居住人数超过8人，或者是将原本的储藏室当房间进行出租，将由公安机关责令限期改正；不改正的，如果出租人是单位的，将处以2000元以上2万元以下罚款，如果是个人的，将处以200元以上2000元以下罚款。
如果出租房屋集中供他人居住的，出租居室达到十间以上或出租房屋居住人员达到十人以上的，视为供社会公众活动的场所，出租人应当建立相应的管理制度，确定管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或登记系统，并将相关登记信息报所在地公安机关备案。没有做到这些，将由公安机关责令限期改正；不改正的，处以200元以上2000元以下罚款。
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