[摘要] 这个项目名为西塘花苑，是杭州市本级经济适用房项目。之所以到现在未能签约，开发商的说法是拿不到预售证。
沿杭州莫干山路一路往北，在良渚勾庄村边上，路边有几幢高层公寓在造，目前已经结顶。
在38摄氏度的高温下，杭州人老章再次来到项目现场。他是这个项目的准业主，一年半以前选的经适房，但是至今还没收到可以签约的通知。他怕的是，签不了约，房款到不了位，开发商会因为资金紧张而影响工程进度。
这个项目名为西塘花苑，是杭州市本级经济适用房项目。之所以到现在未能签约，开发商的说法是拿不到预售证。再追究下去，拿不到预售证的根源在于，虽然是杭州市本级的经适房项目，但这块地是余杭区的，而由于目前余杭区和主城区的“同城同待遇”还没有完全实现，导致一系列的问题亟待解决。
早就达到预售条件的经适房
为何不能领预售证
7月27日，钱江晚报记者在准业主老章的陪同下，来到项目现场。项目离主城区其实并不远，从城北的西田城沿莫干山路往北，不过几百米的距离就能看到路边已经结顶的几幢高层。进去的道路有些狭窄，没有路牌。
从项目外的示意图可以了解到，项目名为西塘花苑，即东风杭汽原厂区地块（南区块）经济适用房项目，总建筑面积14.7万平方米，由新州房产公司开发，总造价27499万元。虽然室外温度达到38摄氏度，但是工地上却仍然没有停歇的迹象，不时看到有施工人员进进出出。老章说，这家开发商是杭州市机关事务管理局下面的房产公司，品质方面他感觉还是靠得牢的。
在项目现场，记者遇见了项目的负责人方先生。方先生说，按经适房的预售标准，项目其实去年下半年就已经正负零零，达到预售标准，但是预售证就是批不下来。
记者了解到，项目本身有1400余户房源，其中的1200余套已经在2013年底、2014年初杭州市本级经适房选房时被申请者摇号选走，本来给业主的信息是：2015年初签合同，2018年初交房。但是如今既然预售证拿不到，1200多户业主自然也无法和开发商签约交钱。
“这是市政府的民心工程，我们在工程上不敢有延误。我们全部是靠向银行贷款支付给建设方的。”方先生无奈地表示，为了早日领出预售证，负责办证的工作人员近一年驱车往余杭区政府来回跑了四万公里，何时能领出预售证，还是个未知数。
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