[摘要] 经过前几年的拿地热潮之后，今年又成了一个交付大年。据某网站不完全统计，在刚过去的2015上半年中，杭州楼市有30余个新盘成为现房；而在下半年，将有80余个楼盘交付使用，不少改善型房源将迎来一波交付潮，其中不乏一些 楼盘。
经过前几年的拿地热潮之后，今年又成了一个交付大年。据某网站不完全统计，在刚过去的2015上半年中，杭州楼市有30余个新盘成为现房；而在下半年，将有80余个楼盘交付使用，不少改善型房源将迎来一波交付潮，其中不乏一些 楼盘。
同时，记者也注意到，尽管 交付，但不少楼盘仍有较多剩余的房源在售，甚至有某楼盘即将交付，却至今仍未开盘。
杭州楼市未来是否会进入一个现房销售时代，似乎值得期待。
前几年进入杭州的不少外来大鳄，也在今年迎来了它们在杭州的首秀。是否能够在杭州市场中赢得一席之地，楼盘的品质仍旧是一个 重要的考量因素。
下半年的交付中，余杭区、拱墅区、江干区和萧山区成了交付重镇。
据统计，余杭区在下半年共有32个楼盘将要交付使用，其中如万科良渚文化村·七贤郡、万科良渚文化村·秋荷坊、富力·西溪悦居、恒基旭辉府、金帝·海珀、广厦天都城紫韵公寓、广厦天都城蓝调公寓等。
拱墅区和江干区在下半年则各有13个楼盘交付。其中，拱墅区交付的楼盘中，改善型房源占据了多数，如武林壹号、远洋公馆等楼盘，均预计在下半年入市。
江干区方面，大部分将要交付的楼盘集中在城东新城板块，其中包括招商雍华府、保利·梧桐语、世茂·东壹号等6个楼盘。在丁桥板块，有4楼盘交付；钱江新城板块有2个楼盘交付。
据统计，下半年将要交付的楼盘中，改善型房源占据了多数，其中包括不少是 或钱江新城板块的 楼盘，如武林壹号、绿城·兰园（三期）、望江府等，溪上玫瑰园等一些排屋项目也将在下半年交付使用。
其中，在交付楼盘中为引人关注的就是 地段上的豪宅项目武林壹号。据了解，武林壹号的7号楼是已经交付的，剩余房源将会在下半年交付。目前，武林壹号还有部分房源在售，包括1号楼户型面积为318-640平方米，4号楼寰幕包括299平方米边套和328平方米中间套，目前武林壹号在售的均价为48600元/平方米，总价1500万元/套起。
绿城·兰园（三期）预计将在9月交付使用，目前兰园在售的有三期90、160、180、190平方米户型的房源，总价500万元/套起。
位于钱江新城这一豪宅聚集地板块的望江府，预计将在12月中旬左右交付，目前望江府还有少量160-185方大户型，均价为47000元/平方米。
在改善型房源的交付中，还有远洋公馆、德信·东望、世茂·之西湖、招商雍华府、万和玺园、复地·黄龙和山、天阳·尚景国际、九龙仓·碧玺等楼盘，均预计在下半年交付使用。
在排屋和别墅方面，中天官河锦庭、经建绅世郡、溪上玫瑰园、九龙仓君廷等楼盘均分别各自有排屋、别墅以及法式合院等项目交付。
除此之外，今年交付的楼盘中，还有不少酒店式公寓项目。据不完全统计，约有10个酒店式公寓项目将在下半年入市。
其中包括远洋杭州大运河商务区的“擎峯”。据了解，擎峯有45-90平方米多种户型，在开盘之处就有了不错的成交。此外，还有中国铁建国际公馆的30-50平方米酒店式公寓；安居临江金座的BOUTIQUE商务行馆，该项目在今年7月才首次开盘，户型面积有43-196平方米。
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