[摘要] 二季度北京楼市的迅速回暖，离不开相应政策的激励。在“9·30”、“3·30”、降息降准等利好的刺激下，二手房率先回暖，新房市场也迎头赶上，成交量出现上行。
■ 2015部分楼市新政
“3·30”新政
3月30日，《中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》发布，其中，针对商业贷款，提出“对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%。”
同一天，财政部、国家税务总局联合发布消息，从3月31日起，个人转卖已购普通住房，免征营业税的期限由此前的购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。
北京公积金三次下调贷款利率
6月28日，北京住房公积金贷款利率从28日起下调。5年期(含)以下的公积金贷款利率由3.25%下调至3%；5年期以上的贷款利率由3.75%下调至3.5%。这是今年以来北京公积金第三次下调贷款利率。
三次降息
央行年内三次降息，利率降至历史低水平。3月1日，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点；5月11日起再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。6月28日，央行第三次降息，5年以上商业贷款利率降至5.4%，公积金贷款利率降至3.5%，均已处于历史低位。
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