[摘要] 正式进入下半年,7月作为一个传统的淡季,其首周的新房成交情况似乎给下半年的楼市一个较好的开端。从透明售房网上看到,上周杭州主城区的成交量有小幅度上升,比前一周环比增长了1.07%。但是,上周的推盘稍有一些清淡。
二手房成交量有所下滑
相比一手房成交量的升高,上周的二手房成交量相对有所下滑。
据透明售房网市场研究院统计,上周主城区二手房签约980套,比前一周减少209套,日均签约140套,签约总面积为9.62万平方米,比前一周减少1.7万平方米。其中,住宅签约945套,日均签约135套,住宅签约总面积为9.19万平方米。
分区来看,西湖区的二手房成交量依然是高的。据统计,上周西湖区二手房成交222套位列,江干区成交172套位列第二。相对于这两个一直占据第二位置的区域,之江区的二手房成交量明显与前两者形成鲜明对比。
据统计,上周之江区仅成交二手房16套,在所有区块中成交量小。
上周,万家花城成交12套位列,成为二手房成交为活跃的楼盘,其成交均价为20838元/平方米。
除此之外,铭和苑成交9套位列第二。东新园、保利东湾、文鼎苑和金地自在城则各成交8套,其中文鼎苑为这些楼盘中成交均价高的。据透明售房网统计,文鼎苑成交均价为27237元/平方米。
其余如城市芯宇、东方郡等楼盘则各成交了6套。
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