[摘要] 当前，稳经济的一大着力点就是稳投资、稳楼市。记者18日从省统计局了解到，今年前5个月，江苏完成房地产投资额3240亿元，同比增长2.9%，虽然累计增速继续逐月回落，且比全国平均增速低2.2个百分点，但考虑到总量规模居各省份首位、占全国比重达一成，因此，江苏保持正增长即是对全国稳楼市贡献了正能量。
曾几何时，投资，尤其是房地产投资，背上了“过热”的坏名声，现在，社会评价难道“变调”了？南京大学教授钱志新分析说，当前，在拉动经济增长的三驾马车中，出口受制于外需疲软，消费苦于缺少新热点，这种情况下投资自然应多发力，当然，对抗经济下行压力，投资见效也快。“不过，同样是投资发力，现在更强调有效投资，事关民生福祉、未来发展的基础设施建设，提升企业产品技术含量的技术改造，以及提高居民居住水平的房地产开发等，理所当然地成为投资重点。”
统计显示，前5个月，江苏全社会投资总额为17427亿元，同比增长10.9%，增速是三驾马车中快的，其中，占江苏全社会投资18.6%的房地产投资“居功至伟”，江苏这一比例和的18.9%基本相当。而同样是盖房子，现在的开发商更贴近刚需。拿南京来说，前5个月，90平方米以下住宅投资180亿元，同比增长45.6%，增长快。而全市住房保障支出8.78亿元，同比增幅也高达四成。
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5月70大中城市 江苏四城两涨两跌
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本报讯 国家统计局昨日公布5月70个大中城市房价变动情况。5月70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨城市20个，比上月增加2个；房价下降城市43个，比上月减少5个。我省纳入统计的南京、无锡、扬州和徐州四市两涨两跌，楼市依然呈现分化特征，其中南京自3月以来房价已是“三连涨”。
5月，南京新建商品住宅价格环比上涨0.4%，自今年3月以来，南京房价已连涨3个月，3月环比上涨0.2%，4月环比上涨0.3%，5月再次环比上涨0.4%，涨幅不断扩大，涨价出现持续加速态势。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，5月南京房价涨幅位居第七，排位仅次于深圳、上海、北京、广州、宁波和杭州。
5月无锡房价环比上涨0.1%，这是今年以来当地房价的首次上涨。记者了解到，二套房首付比例的调整，对当地改善型房源销售起到了明显的助推作用。而改善型房源成交放大，客观上也拉升了房价的微幅上涨。不过，当前无锡楼市的库存量仍然巨大。
5月扬州和徐州房价均现环比下跌，跌幅分别为0.3%和0.1%。从总体来看，这样的小幅变动并不能改变当前楼市较为平稳的大格局。
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