[摘要] “通知：7月1日省公积金额度没有了。7月1日省公积金也开始采用贴息。公转商。用公积金的客户赶快了！”6月15日下午，杭州一知名品牌中介人士在其微信朋友圈发布了这样一条消息，随后，《每日经济新闻》记者致电浙江省省直单位住房公积金热线12329，对方表示，省直单位住房公积金提取公转商政策将在7月份开始实施。
“通知：7月1日起省公积金额度没有了。7月1日省公积金也开始采用贴息。公转商。用公积金的客户赶快了！”6月15日下午，杭州一知名品牌中介人士在其微信朋友圈发布了这样一条消息，随后，《每日经济新闻》记者致电浙江省省直单位住房公积金热线12329，对方表示，省直单位住房公积金提取公转商政策将在7月份开始实施。
在这之前，伴随着今年房地产市场持续回暖，4月1日，杭州市公积金中心已先一步启动了公转商贴息贷款政策；5月初，宁波市也传出住房公积金贷款放缓，或将适时推出公转商贷款政策的消息。
“公积金的贷款申请的时间太长，基本上要半年以上，以前杭州市的还快一点，省直的公积金更慢，我们也是因为回笼资金的需要，对办理商业贷款的购房者会给予一定的优惠，降低商贷和公积金贷款的差距，建议购房者商贷购房。”杭州市城东新城某楼盘销售对《每日经济新闻》记者表示。
另一家位于滨江区的楼盘售楼人员一听说要贷款，就表示享受购房优惠的同时就不能使用公积金贷款。事实上，许多开发商都因为公积金放款时间太长，资金回笼压力大，对客户要求公积金贷款采取了不鼓励甚至不支持的政策。一名业内人士告诉记者，针对公积金贷款放款周期过长的问题，一些楼盘会对商业贷款客户推出打折政策，例如打9.5折，而对公积金贷款客户采取零折扣。
此外，二手房方面，记者也从多家二手房中介方面了解到，很多房东不愿意接受公积金贷款，理由是公积金到账很慢，“审批要半年，放下来又要半年”。
今年4月1日，杭州市公积金中心启动了“公转商”贴息贷款。所谓“公转商”，就是符合公积金贷款条件的职工，由银行按照公积金中心审批的额度，先行发放商业性个人住房贷款，由公积金中心按月给予利差补贴，待公积金中心资金宽裕时，再将银行商业性个人住房贷款置换转回。
杭州市公积金中心方面在接受《钱江晚报》采访时表示，启动贴息贷款一是看中心的资金供应情况，主要指标为当月的存贷比(也就是当月的月末贷款率)是否超过90%；第二还要结合市场运行情况。如果月末数据运营分析发现存贷比达到90%，达到资金控制的高位，需要启动该措施从而应对未来可能出现的供求矛盾。
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