[摘要] 古有孟母三迁，今有择校而居。学区房一直是楼市火爆的焦点，更有媒体爆出北京海淀区每平方米10万元的天价学区房。
调整后哪些楼盘成为香饽饽
2015年的学区规划调整中，拱墅区成为增加学校多的区域。该区今年9月投入使用的4所小学分别为卖鱼桥小学教育集团星澜小学、文澜小学、新华实验小学、京杭育才小学。
学区的调整对于周边楼盘而言无疑是一大利好。据了解，卖鱼桥小学教育集团星澜小学已经明确与宝嘉誉峰、德信北海公园、德信晓宸、方正御星等新楼盘签约，这些业主小孩入读可以确定。
宝嘉誉峰目前在售楼盘的户型为75-128平方米，均价为17800元/平方米；德信晓宸在售户型为89、127平方米。
文澜小学(新建)则确定范围为石祥路以南，隽家塘河以北，热水港河以东，科园路以西区域内，中国铁建·国际城将成为该范围内的。据了解，中国铁建·国际城目前均为现房在售。
西湖区对于学区也进行了一些微调，不少楼盘也得到名校利好。其中，今年新增了预计秋季将交付使用的三墩地块“西湖小学教育集团紫郡小学”，一年级大概开设六个班。紫郡小学东至厚仁路，南至灯彩街，西至5号河，北至池华街，协安紫郡、中海紫藤苑、慧仁家园、同仁家园等楼盘均属于紫郡小学的教育服务范围。
求是教育集团和家园小学范围调整得更为明确，包括了和家园住宅小区和西穆坞农居点。分别是和家园求是里；和家园景和园、琉园、懿园、臻园、鼎园、玺园；和家园翰园、紫园、御和园以及西穆坞村农居点。从范围来看，东至杨梅山路，南至屏基山北山脚，西至西湖高级中学东围墙，北至西溪路。
原杭州电大出让地块及龙湖唐宁ONE以及杭师大原钱江校区出让地块即“融信杭州公馆”，均需要待交付后才能划分学区。
西溪实验小学的教育范围包括蒋村街道万科西溪蝶园、坤和西溪里，以及西溪山水华邸(即中海·西溪华府)。
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