[摘要] 在经过“红五月”后一周的成交冲刺后，进入6月份的杭州二手房市场在首周稍显乏力，成交出现下跌情况，终止了5月以来持续上升的势头。业内人士认为，在经过两个月时间的持续放量后，“3·30新政”对二手房市场的推动效应或在递减。
在经过“红五月”后一周的成交冲刺后，进入6月份的杭州二手房市场在首周稍显乏力，成交出现下跌情况，终止了5月以来持续上升的势头。业内人士认为，在经过两个月时间的持续放量后，“3·30新政”对二手房市场的推动效应或在递减。
成交下滑两成多
据杭州透明售房网数据显示，上周（6月1日-6月7日），杭州主城区共成交二手房1008套，日均成交144套，环比之前一周下降了23.2%。值得一提的是，虽然上周成交量有所下降，不过总量仍然维持在千套以上，与5月初同期相比上涨了29.9%。
各城区中，西湖区的成交量大，上周共成交了216套，占总成交量的21%。排在第二的是江干区，共成交170套。排名第三的是拱墅区，共成交145套。上城区、下城区和滨江分别成交了140套、124套和111套。下沙成交83套，之江和大江东分别有12套和7套。同之前一周相比，除了大江东上涨1套外，其余城区成交都出现了明显下滑。
股市火热抢客
“‘3·30新政’实施两个多月，首批受惠者逐步落位，所以新政效应应该会逐步减退。”浙江中原品牌总监荆海燕表示。我爱我家市场研究员宋文杰同样如此认为，在他看来，目前股市火热，有一部分人将资金投入到股市而非楼市，也是近段时间二手房市场成交稍退的因素之一。
在荆海燕看来，目前杭州二手房市场正处在改善型客户买卖较为频繁的阶段，改善型需求就像一个中间的齿轮，带动了整个市场的活跃。“有些购房者是以旧换新，有些是就近选择品质更好的二手高档小区，从占比上来看可能没有刚需的比重大，但只有这个群体动起来，才能有更多的房源可供刚需购房者选择，他们往往更愿意在价格上做适当让步。”荆海燕表示。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
