[摘要] 尽管去年下半年以来，楼市的红利连环出台，也刺激宁波的商品房成交量一度攀升。然而，与眼下楼市回暖的主基调大相径庭的是，土地市场仍旧“冰冷”。要知道，相比去年宁波的土地市场成交量，今年同比下降超过五成。
业内：
利润空间走低地价不低
拿不拿地开发商也在纠结
当前，在房地产市场成交逐步回升的大形势下，开发商对于拿地的态度到底如何？均胜房地产开发有限公司总经理缪百年表示，尽管众大鳄激烈拼抢、单价及总价地王频出的时代已经一去不复返，但是借着政策窗口期，一些去化不错、而且手头上“面粉”也所剩无几的开发商，确实还是想拿地的。
只是，缪百年也称：“一边是房企想拿地，一边是土地一级开发成本高价格下不来，呈现出甬城土地市场中二者博弈的现状。”
宁波爱地房地产的销售总监许哲则对钱江晚报记者分析，一些大型开发商因为要保持规模并实现滚动开发，通过地段选择和比价，看中合适的还是会出手，而且部分外来大鳄还或采用收购地块或合作拿地开发的模式。“一些中型的开发商要实现的是顺利去化，再根据实际利润空间决定储地计划。至于一批小开发商，面对当前整体行情，不排除尽快脱手结束开发的可能。”
按照多数业内的推测，地价怎么走，很大程度上将是今年房开们决定是否拿地的关键因素。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
