[摘要] 救市政策终于发挥威力。继3月30日楼市新政出台至今，杭州楼市成交量一再放大：4月1日~29日16点，杭州市区商品房成交10240套。
成交放量，库存反而上升
有意思的是，虽说受政策利好带动，今年3~4月楼市成交放量明显，但去化归去化，楼市的存货却反而上升。
据数据统计，进入3月，杭州楼市的库存量一直在15万套的高位基础上不降反升：2月153924套，3月155042套，4月再上升到158626套，创新的记录。
库存为何上升？这和近段时间杭州楼市的赶领预售证潮不无关系。据网上数据显示，4月份，杭州主城区新核发的商品房预售证共计4797套可售房源，这一数量，是3月份新核发2923套可售房源的164%。
“之所以抢着领预售证，是因为杭州市正在酝酿‘结项才可领预售证’的新办法，早点把预售证领出来是为了防止资金回笼慢的压力。”一位开发商说。
同时，我们也看到开发商们借着成交回暖的势头大力出货的事实。刚刚过去的周末，杭州市区共计22个楼盘集中开盘，达到了以往一个月的开盘量。
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