[摘要] 近期，杭州楼市开盘量大幅增加。据某网站数据统计，上上周便有8盘开，相比前几周有所增加。但这或许只是开盘潮的预热，上周更是迎来25盘开的高峰，且不少楼盘去化都以8成、9成甚至售罄告终。
近期，杭州楼市开盘量大幅增加。据某网站数据统计，上上周便有8盘开，相比前几周有所增加。但这或许只是开盘潮的预热，上周更是迎来25盘开的高峰，且不少楼盘去化都以8成、9成甚至售罄告终。
除了开盘外，不难发现距离“3·30”新政颁布近一个月时间，杭城楼市成交量一路上升，而二手房市场由于新政利好，成交量同样迅速回升。
在市场渐渐回暖的大背景下，开发商信心也逐渐增强。有业内人士表示，预计未来将迎来较有力度的降息，快五一长假前推出。目前开发商如何在政策窗口期顺利走量才是关键。
政策落地后需求释放拉动新房成交
据某网站数据统计，截至4月26日，杭州楼市4月成交量已突破9900套，此前业内预测的“4月成交量破万”，目前来看已经毫无悬念。从数据上看，同比去年成交量上涨超250%。
除了成交量破万外，自新政以来每周成交量都呈上扬趋势。就拿近的一周来看，上周(4月20日—26日)杭州全市成交2649套，其中主城区成交1187套，余杭区成交1064套，萧山区成交398套。相比前一周，总成交量环比上涨4.4%，其中主城区环比上涨7.5%。
记者在走访中了解到，自从“3·30”新政落地后，不少项目的咨询、到访和成交量都较之前有明显增加。推新项目的销售情况也明显好转。
协安地产营销总监胡军辉表示，近几周购房者均表现出了购房热情，到访量接近去年10月行情好的水平。协安旗下两个项目紫郡与蓝郡近期周末均有几十组访客，且意向客户均带有较强的目的性购房。
有业内人士表示，在近期营业税“5改2”、二套房首付比例下调、央行降准等政策的频繁刺激之下，前期观望的购房人群将加速入市。
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