[摘要] 方正御星位于杭州城北拱墅区万达商圈,是深耕桥西区域的方正集团新力作。总建筑体量有10万方,户型以90方和130方为主,各占50%。正北、正南、正东三面规划有底层商铺。1、2、5、8、9号楼已经开过,月底即将加推的是6号楼,户型主要是89方的东边套、中间套和130方的西边套,也是离卖鱼桥小学近的一幢楼。
户型整体优势:所有户型均为3米层高,周边项目都是无法达到的;户户赠送中央空调,毛坯交付还赠送中央空调是为了保持项目整体外立面的整洁;另外赠送面积非常大,除了每户飘窗全赠送,南北阳台半赠送以外,业主在交付之后装修时可以自行将外通风井包进房间,极大地提升了室内面积和得房率。
主推户型:
A5户型:90方三房两厅一卫边套,南北通透,全明设计。两房朝南,三面采光,充分保证室内温度和光照条件。餐客相连,3.9米面宽带来极强的空间舒适感。北向阳台可以直接包进北向房间做成卧室,舒适大三房设计满足居住需求。次卧飘窗属于赠送面积,并且可以直接包进房间,在交付之后,外通风井也可以包进次卧,极大提升次卧的面积。客厅、次卧的飘窗全赠送,南北两个阳台半赠送,再加上外通风井,总赠送面积达到14方,得房率超过90%。如果,南面两间大卧室满足了居住的要求,可以将北面房间改造成为餐厅,超大的功能区域可以让业主享受到豪宅的礼遇。
C2户型:130方三房两厅两卫,两梯两户,电梯厅和楼梯厅双入户,独立电梯门厅不仅带来利用空间,也使得业主私密从容。户型全明,南面三开间,采光条件极佳。客厅4.1米面宽带南向阳台,采光取景都可以满足生活要求。主卧是涵盖走入式衣柜和卫生间,豪华套房设计保证主人私密性,也充分保障了空间感。
C1户型:130方三房两厅两卫边套。户型极其方正,全明户型,三面采光,三开间朝南。主卧套房设计,并且主卧的卫生间自带飘窗,让购房者眼前一亮。
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