[摘要] 中指研究院昨日出炉数据显示，新政出台后首周，3月30日至4月5日重点监测的全国38个城市中，25个城市新房成交面积环比下降，占监测重点城市超六成。
中指研究院昨日出炉数据显示，新政出台后首周，3月30日至4月5日重点监测的38个城市中，25个城市新房成交面积环比下降，占监测重点城市超六成。
江苏纳入统计的南京、苏州、徐州、扬州和连云港5个城市中，宁连两地新房成交面积上涨，南京成交1494套房，成交面积16.33万平方米，环比上涨36%；连云港周成交819套房，成交面积环比增5%。苏徐扬三地成交套数分别为1713套、1420套、183套，成交面积环比分别下降约2%、2.6%和3.3%。
新政出台后首周，楼市成交有冷有热。对此，中指院分析，3月末，房地产政策接连释放重大利好，市场信心有所提升，但由于新政后首周受到清明小长假以及月初成交周期性回落影响，导致大部分城市成交下降。
事实上，新政出台之初，不少市场分析均认为，受制于各地楼市的高库存压力，加之市场消费信心有待进一步唤醒，不可能立竿见影量价齐扬。
记者查阅无锡、常州两地成交情况，发现在新政出台后，两地商品房成交同样出现回落之势——
无锡市产监处数据统计显示，3月30日—4月6日8天内，当地商品房日成交套数分别为204套、313套、126套、120套、172套、91套、38套、90套。春节后，无锡商品房日均成交量约150套。总体来看，新政以来，当地楼市成交总体不及新政之前。而3月31日创下313套的高成交量，主要还是因为月末成交有翘尾的惯例。
3月30日-4月5日，常州五大区共成交住宅815套，环比前一周下跌16%，新政效果暂时也未显现。
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