[摘要] 截至昨日，房地产“3·30”新政正式出台已满一周。记者调查发现，新政落地后，我市房产中介业务明显回暖，清明小长假期间无论是政策咨询还是意向购买的群众都有所增多。主要商业银行也已陆续开始执行新政。
截至昨日，房地产“3·30”新政正式出台已满一周。记者调查发现，新政落地后，我市房产中介业务明显回暖，清明小长假期间无论是政策咨询还是意向购买的群众都有所增多。主要商业银行也已陆续开始执行新政。
业内人士表示，本次双政叠加对购房者心理和实质影响都较为深远。而随着二季度传统销售旺季的到来，预计整体市场成交量将在4月快速上涨。
3月30日，财政部和国家税务总局对个人住房转让营业税政策进行了调整，营业税免征门槛由5年变为2年。成都市地税局方面表示，个人购买满2年的普通住房对外销售免征营业税的新政策已从3月31日起开始执行，即3月31日起成都交易的二手住房只要满足条件，就能享受免征营业税的优惠。
这一新政被业内视为2008年以来大力度提振房地产政策，其效果也是立竿见影。
成都市某房地产经纪小刘告诉记者，新政落地第二天到现在，前来咨询新政或直接表明购买意向的客户明显增多。“利用清明小长假来咨询看房的客户明显增多，特别是有购房意向的客户很多。我们感觉房市回暖迹象还是很明显的。”小刘说。
值得注意的是，营业税免征门槛从5年改为2年，受益的不仅仅是购房者，售房者也获益匪浅。另一名房产经纪何先生透露，二套房新政一出，不少已满2年却未满5年的房东立即致电要求将挂牌价提高。“提高的幅度一般是以前要缴的营业税的一半左右。比如100万左右的房子，可能会提个2—3万。”何先生表示，除此之外，新挂牌的二手房房源也增加了不少。
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