[摘要] 中指研究院4月1日发布的数据显示，2015年3月，中国100个城市新建住宅均价为每平方米10523元，环比小幅下跌0.15%。与去年3月份相比，百城房价同比下跌4.35%，跌幅较上月扩大0.51个百分点。而上月一项统计数据显示，2月份全国70个城市中，66个城市房价环比下跌。
乐观派：
市场企稳趋势愈发明显
中原地产研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者，这是2月后，楼市成交再次恢复20万套以上成交，环比上涨幅度高达80.64%，54个城市3月成交量同比2014年3月份的21.6万套上涨幅度也达到了5.7%。他说，整体看，3月份市场依然处于春节后的市场恢复中，房价虽然下调，但幅度收窄，整体市场企稳的趋势越来越明显。
中指院常务副院长黄瑜向《每日经济新闻》记者表示，3月，国土资源部、住房和城乡建设部、央行、银监会、财政部、国税总局等针对住房市场的多轮政策密集出台，部分政策宽松程度甚至接近2009年。她说，通过降低首付款比例、降低二手房交易税负、优化住房及用地供应，系列政策助力库存消化，促进房地产市场稳定发展。
专家认为，中央5部门针对房地产市场“连放三枪”，其火力已能使市场回暖了。特别是针对改善性需求的房贷政策，将显著释放需求，有利房价上涨。
3月31日是楼市新政公布后的首日。专家告诉《每日经济新闻》记者，根据门店所反映的情况，新政出台后首日市场签约成交客户增多，其中主要为之前已经看好房子的刚需客户，实际成交价格保持平稳。
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