[摘要] 昨日，据中指研究院监测的新数据显示，2015年3月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10523元/平方米，同比下跌4.35%，跌幅扩大0.51个百分点；环比小幅下跌0.15%，较上月收窄0.09个百分点。
昨日，据中指研究院监测的新数据显示，2015年3月份，100个城市（新建）住宅平均价格为10523元/平方米，同比下跌4.35%，跌幅扩大0.51个百分点；环比小幅下跌0.15%，较上月收窄0.09个百分点。
《证券日报》记者注意到，100个城市中有87个城市住宅价格同比下跌，其中，桂林、三亚等16个城市房价跌幅超过10%。
对此，中指研究院认为，从整体市场表现看，3月“小阳春”如期而至，楼市整体环境向好，房企采取积极销售策略，去库存化节奏加快，库存小幅下降，尽管百城住宅均价仍小幅下跌，但跌幅均有所收窄。
87城房价同比下跌
据中指研究院监测数据显示，2015年3月份，100个城市中有87个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数与上月相同。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为18938元/平方米，环比小幅下跌0.1%；同比继续下跌，跌幅较上月扩大0.74个百分点，至3.19%。
对此，中原地产首席分析师张大伟分析认为，从市场来看，3月份依然处于春节后的恢复期。另有分析人士向记者直言，这意味着当前市场库存依旧很高，销售压力不减。
值得一提的是，三、四线城市依然是房价下跌的重灾区，其新建住宅销售均价下跌幅度空间较大。桂林、三亚等16个城市跌幅在10%-20%之间；聊城、南昌等40个城市跌幅在5%-10%之间；东营、潍坊等27个城市跌幅在1%-5%之间；宜昌、昆山等4个城市跌幅在1%以内。
不过，在四个一线城市中，深圳、上海涨幅分别为0.59%和0.41%；北京和广州有所下跌，跌幅分别为0.11%和1.39%。中国房地产数据研究院执行院长陈晟认为，相对于三、四线城市，一、二线城市的房价回暖预期更高，北京、上海等地区在今年6月份左右价格会有所上调。
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