[摘要] 据钱江晚报记者从杭城各大售楼处和二手中介了解到的消息,心急的购房者已经当晚赶到售楼处催开发商签合同;而开发商也因势而变,加快推盘的节奏。刚刚开启的政策暖风或许仅仅是个开始。楼市行情会发生怎样的变化?开发商或二手房东会借机涨价吗?政策是否会引发一波换房大潮?
楼市二套房首付及营业税免征期限5年减为2年的政策才刚刚发布,敏感的购房者和开发商已经有所行动。据钱江晚报记者从杭城各大售楼处和二手中介了解到的消息,心急的购房者已经当晚赶到售楼处催开发商签合同;而开发商也因势而变,加快推盘的节奏。刚刚开启的政策暖风或许仅仅是个开始。楼市行情会发生怎样的变化?开发商或二手房东会借机涨价吗?政策是否会引发一波换房大潮?
新闻现场
有人扔下球拍赶去买房
有楼盘放言涨价10%
先来看政策推出后,各大售楼处的变化。
昨晚,之江板块融科瑷骊山的置业顾问陆续接到客户的咨询电话,好几组客户决定当晚赶到售楼处签约。销售经理韩霖告诉钱江晚报记者:“之江板块的环境和融科的品质,满足了改善型客户的要求,这次政策利好刺激,让以前徘徊的客户,终做出了下单的决定。”
绿城·运河宸园昨晚成交了三套房子,都是90平方米的精装三房。有位客户属于二套房购买者,原本只能承受五成首付,而按新政,他只要首付四成就够了。兴奋的这位客户羽毛球打了一半,穿着运动服就跑到了售楼处,买下了心仪已久的房子。
昨晚城西绅华府售楼处涌入两三组客户,销售负责人告诉钱江晚报记者,原来这些客户苦于手头上二手房卖不掉,看中了绅华府大户型却不敢下手。营业税免征期限从5年缩短至2年,客户立马下定了原来看好的两套四房。
也有客户担心房子涨价的。武林壹号昨天成交了四套豪宅,市值近1.4亿元。其中一位客户买走了两套,共计8000万元。据项目负责人透露,这位客户昨天是第二次来,一边看房一边收到楼市新政的消息,觉得现在是谷底,怕反弹,赶紧下单。
而对开发商来说,利好的政策他们期盼已久。但对于这一利好政策的反应,则是各不相同。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。