[摘要] 3月20日，一场主题为“走出成都，迈向英国”的绿色地产投资推介会在成都举行。这场路演的背后，正是英国方面抢夺中国海外投资客的一个缩影。
中企“出海”潮涌
“之前，国家只允许企业‘走出去’，不允许个人‘走出去’。去年9月份之后，企业与个人都允许‘走出去’了。”成都市商务委员会总经济师周立志表示，在中国对外投资上，已从“核准制”改为“备案制”。
周立志介绍说，仅在成都市场，2014年新核准加上备案的境外投资项目达107个，同比增长了154%。
国家发改委对外经济研究所发布的一份《中资企业在英国投资指南》显示，对中国投资者来说，英国房地产平均出租率大致稳定在4%~6%，相对于中国国内城市（上海出租率为2%左右），英国市场具有很高的吸引力。尤其是2012年以来，中投、平安、万达、中融、绿地等巨头纷纷加码伦敦房地产市场。
“随着中国国有企业和发展中企业越来越多关注海外尤其是英国市场的投资，一股强大的投资浪潮持续涌向英国。”前述研究机构预计，未来将有更多中国企业参与英国的资产投资项目及房地产开发项目。
今年2月，中民投与ABP（总部基地全球控股集团有限公司）签署战略投资协议，拟联合投资约10亿英镑，建造伦敦新国际金融城。代理服务该项目的太平戴维斯北京投资部高级董事纪刚向《每日经济新闻》记者表示，该项目定位就是打造“亚洲商务港”，主要面向投资英国的中小企业，业态主要为独栋写字楼，只租不售，主要针对金融、通讯、高科技与能源等核心客户，中国客户预计占到1/3。
《每日经济新闻》记者从推介会现场了解到，现场有数十家大型房企试图“掘金”英国房地产市场，向英国贸易投资总署、苏格兰国际发展局、博文律师事务所、怡和保险等国际机构咨询英国地产投资信息。
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