[摘要] 3月20日，一场主题为“走出成都，迈向英国”的绿色地产投资推介会在成都举行。这场路演的背后，正是英国方面抢夺中国海外投资客的一个缩影。
高铁引爆伦敦房产投资
在熊迈克看来，英国主要以服务业与创意产业为主，尤其是伦敦，这与成都的性质非常相似，所以成都成为他们此次在中国推介的重要目的地之一。
在推介会上，熊迈克强调的是伦敦基建投资上的一个亮点工程，也就是穿越伦敦东西的CrossRail高铁项目，他表示未来还将建造一条穿越伦敦南北的高铁项目。
太平戴维斯上海投资部负责SimonHa表示，CrossRail从东往西横跨伦敦，连接雷丁、伦敦等重要商圈。“CrossRail建成通车后，将大大缩减伦敦各地到市中心的交通时间，对相关区域的房产价值有极大的利好影响。”
据公开资料显示，2015年伦敦GDP增长预期超4%，将成为英国强的增长区域，尤其是信息、通讯、科技、金融等，预计在10年内会新增72.7万个工作岗位，预计人口增加超过100万。
上述研究报告透露，在2014年全球跨境投资城市中，伦敦以310.35亿美元名列，而排名第二的曼哈顿才134.37亿美元。即便是放在过去10年，在全球跨境投资城市中，伦敦也以1982.03亿美元稳居榜首，甩下排名第二的巴黎870.16亿美元好几条街。
海外置业为何青睐伦敦房地产？“英国的地产投资租金较高、拥有产权和更加开放透明的市场，是低风险稳定现金流的投资，所以会赢得国际地产投资商的青睐。”太平戴维斯华西区董事长胡裕华表示。
以伦敦西区写字楼市场为例，上述研究机构透露，当前该地区高租金为每年每平方英尺130英镑，优质资产平均租金为110英镑，优质写字楼率3.5%，优质写字楼每平方英尺资本价值高于2000英镑，但空置率仅有3.5%。
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