[摘要] 远大19天建造57层楼的消息一经传出，迅速在房地产圈“发酵”。如今的房地产业生存境况日益艰难，人工成本快速上升，部分高周转房企对缩短建筑安装周期的需求也越来越高。房地产工业化的出现，恰好给发展面临瓶颈的房地产业带来了一丝希望。
建筑业的蓝海
考虑到研发和运输成本，真正自主研发的房地产企业寥寥无几，万科本身没有建筑安装业务，生产线投资也是和其他建筑企业合作，中南控股旗下进行NPC技术研发的中南建设正是一家建筑公司，它承担着为中南房产进行研发的责任，而三一重工收购了中山快而居，打造工业化住宅的生产线，也并非是房地产企业在操盘。
欧阳捷认为，由于房地产企业是全产业链的整合者，未来的行业分工肯定会更加细化，建筑工业化在预制领域的探索，肯定由建筑企业进行投资更合适，如果未来房地产业全面实现建筑工业化，那么对建筑企业而言，其中无疑蕴藏着巨大前景。
周杨则告诉记者，中南建设的NPC技术生产线所生产的产品，未来将不仅仅用于中南自身的房地产业务，也会向周边有需要的房地产企业提供产品，因为已经预制好的建材往往运费高昂，如果企业前期投入不多，厂房数量较少，那么就会造成高昂的建材运输费用，此时生产线布点密集的建筑企业就会作为预制建材供应商，就会拥有比较显著的成本优势，但是能实现多大规模的盈利目前还无法估测，使用预制板材的房企越多，规模经济就会更加显著。
据了解，要全面实现房地产工业化的前提是，在统一的技术标准下，部件制造、部件销售、施工安装、营销、运输等各个环节存在大量企业，这些企业专业化分工明确，各司其职。但是，我国目前房地产工业化的产业链条还不够成熟，显然尚不具备这样的产业条件，而且预制构件的配套产品还存在一些有待攻克的技术难题，这些因素导致了我国房地产工业化无法迅速落地。
但对建筑企业而言，这一行业可能已经处于“破晓前夜”，因为房地产行业暴利时代已经终结，政府又在对相关行业实施政策鼓励，包括进行标准制定、技术认证和出台产业支持政策等，而且人力和原材料成本的上升也在倒逼房地产工业化提速。很显然，这一行业的发展方兴未艾，对于已经有所投入的建筑企业而言，这或许是一片崭新的“蓝海”。
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