[摘要] 安定门外大街西侧,青年湖东里小区中,社区服务站的菜摊成为居民时常出入的地方。
居民:为何改造不加面积
街道:不被认可不再推广
这5栋楼房的改造计划,始于近3年前。
据媒体报道,2012年3月15日,市住建委发布本市老旧小区改造计划。3月供暖季结束后,老旧小区整治将全面启动。
居民王先生称,曾有施工方来到小区进行凿墙取样。“也有居委会的人来到家里,来对楼房改造的工程征求我们的意见,我肯定是双手赞成。谁不想让自己家的房子变得好一些。”
王先生对老楼改造的期待,在此后的近3年中并未实现。“听说是有一些居民反对老楼进行改造。”
反对这5栋老楼进行改造的声音也在施工前达到了高潮,和平里街道办事处一名工作人员说:“施工队也曾经几次到小区准备施工,但是有一些居民对施工进行了阻碍,导致施工无法进行。”
“我们为什么反对施工,是因为我们改造了之后并不能扩大房屋的面积,同时还要在房屋内穿过钢梁。”一名反对老楼改造的居民说,在距离青年湖东里1号楼至5号楼不远的一处楼房在加固改造中,每家都获得了额外增加的面积,“有的多出了四五平方米,有的可能更多一些。别人的改造能增加面积,那么我们的老楼改造为什么不能增加面积呢?”
和平里街道办事处工作人员表示,增加面积的楼房为初老楼改造中的试点工程,每个区只有一两栋楼成为试点,通过试点工程来总结经验,推广其中的优点,对于其中存在的问题便不再推广。增加居住面积则成为不再被继续推广的一项。“居民主要是想通过加固改造能够增加面积,像附近的两栋楼一样,但是北京市现在没有这样的规定。旁边的两栋楼是北京市加固改造的试点工程,但是试点之后,发现房屋增加面积需要经过规划部门与国土部门同意,但是这样的试点工程的做法并未得到两个部门的认可。”
该工作人员解释,另一方面,在改造的实际情况中,有一些楼房临街,也无法增加面积,无法将房屋增加的面积扩展到人行道和马路上。“所以这个试点工程的方式就没有推广的意义。另外,地下有市政管线,扩展的面积有可能压住埋在地下的管线,也会带来安全隐患,所以试点后的加固改造都无法向外扩延。”
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