[摘要] “本拍品的按揭贷款事宜，竞买人需在拍卖公告发布后10日内与中国工商银行股份有限公司东阳分行联系……”日前，东阳法院司法拍卖公告上多了一项按揭贷款须知。为了破解网拍房产一次性付款难题，推进网拍房产按揭贷款机制，从去年年底开始，金华全市法院建立网拍房产按揭贷款制度。
网拍房产实行按揭，操作简单
东阳法院的工作人员告诉钱江晚报记者：“自从实施按揭贷款制度后，围观和竞拍人数增长不少。”
拍卖之后会有人中途反悔而“跑单”吗？
工作人员表示，在拍卖之前，参加竞拍的人都要交一笔保证金。保证金的数目与标的价值成正比，也就是说拍卖的价值越大，保证金交的就越多。如果拍卖之后不付全款，保证金将不予退还。因此，竞拍的人也很慎重，几乎没有拍卖之后反悔的。例如，东阳的这次拍卖，保证金就高达120万元。
之所以试水房产按揭贷款，主要也是因为一些房产的标的比较大，一些有意向竞拍的人一下子付不出全款，而法院也是顺应实际需要推出一项新举措。
“通过司法拍卖按揭的房子，和平时普通购房办贷款的流程，基本上是一样的，只是多了一步，就是先到房管做一个预登记，也非常方便。”东阳法院的工作人员说。
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