[摘要] 1月下旬，2015年度萧山区首本读地手册发布。手册收录的2015年度萧山区拟出让地块共计84宗，合计拟出让面积6687.5亩；其中包含涉宅用地（纯住宅用地和商住用地）51宗，总拟出让面积4180.53亩。
1月下旬，2015年度萧山区首本读地手册发布。手册收录的2015年度萧山区拟出让地块共计84宗，合计拟出让面积6687.5亩；其中包含涉宅用地（纯住宅用地和商住用地）51宗，总拟出让面积4180.53亩。
新年读地手册揭示了2015年萧山区拟出让土地的两个特点，一是涉宅用地比重提高，涉宅地块成为今年土地市场上的主力产品，二是土地市场的地铁因素进一步彰显。随着过去两年中地铁1、2、4号线的相继运营，以及余下3条线路的开建通车计划的出炉，萧山多个地铁经过板块以及地铁沿线地段，成为今年的供地大户。（注：6条地铁线路经过萧山板块，分别是：地铁1、2、4、5、6、7号线，地铁3号线不经过萧山。）
涉宅用地占比、主城区供地占比超越过去两年
2013年萧山土地大热，大鳄纷纷入驻萧山区和主城区相衔接板块，以及萧山区的核心繁华地段；2014年土地市场转冷，这两类地段仍旧实现保值，相比新湾街道、浦阳镇等板块的土地频遭流拍“挂红灯”，这两类地段在2014年持续吸引着龙湖、绿城&九龙仓、万科&大家等品牌房企以及外来大鳄北京北辰实业的入驻。
品牌房企的选择性入驻释放出的明显强烈的市场信号，促使萧山土地市场的供方在2015年加大了对中心城区涉宅用地的推地力度。今年萧山区推出的总拟出让面积近6687.5亩的84宗地块中，65宗分布于中心城区，合计推地面积近5150亩，中心城区的拟出让宗数占到总拟出让宗数的77%，而这个数字在2013年和2014年仅分别为48%和55%。
| 2015年萧山拟出让地块区域分布情况 | ||
| 区域 | 地块宗数 | 面积（亩） |
| 主城区 | 65 | 5149.663 |
| 瓜沥新城 | 6 | 415 |
| 空港新城 | 9 | 664.5 |
| 浦阳江生态经济区 | 2 | 292 |
| 其他 | 2 | 167 |
| 总计 | 84 | 6688.163 |
涉宅地块成为本年度主打。84宗拟出让地块中，涉宅用地占到51宗，占比为61%。51宗涉宅用地的推出面积合计近4180.5亩，其中33宗位于中心城区，合计推地面积约3059.7亩，中心城区的涉宅用地宗数占到全城区涉宅用地宗数的65%；而这个数字在2013年和2014年仅分别为42%和40%。
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