[摘要] 大宗商品价格下降，是否给下游产业，尤其是房地产这些正处于困境之中的产业带来一定利好，提供更多的利润空间和产品 空间？业内人士号称，对于房地产而言，钢筋 节省成本仅每平方米40~50元，尚不足以弥补人工费上升带来的建安成本上升。而成本大头依然是地价和各类税费。
业内人士：人工上涨“吃掉”材料下跌利润
目前，大宗商品价格下跌、银行信贷放松、购房者入市情绪增强等有望改善房企盈利状况。
但另一位建筑行业管理人士则表示，虽然钢筋等成本有所下降，但越来越高的人工费已经“吃掉”了这一部分的利润空间。“2008年到现在，人工成本已经涨至当年的三倍，尤其是近两年，人工成本接近。”其介绍称，目前普通工人工资达到300~400元每日，而在2008年，这一数字只有100多元。“在几年前，我们的材料费和人工的比重是六四或者七三分，但是现在，已经变成五五开，人工成本占比明显加大。”
中银国际证券的研报显示，土地成本和下降的利润率已体现在业绩层面,房价下跌叠加地价上升,料仍将挤压开发商的盈利空间。
背后:
地价与税费占大头
表示：“在房价中，土地成本占30%，税费占30%左右。”而上述房企人士则认为，在广州市，很多土地价格成本已经占到了终房价的一半以上，加上税费成本，可以占到总成本的七成。
算笔账：
商品房的建安成本
混凝土成本：河沙价格居高不下，混凝土价格并未出现大幅下跌，反而有所上扬。
钢筋成本：按照去年同期的价格，钢筋已经 了1000多元一吨，但是这些体现在房价上仅仅为每平方米40~50元。
铝材成本：一平方米也就用几公斤铝材，目前铝材2万元一吨，即使降几千元一吨，对每平方米而言，也就仅仅是几元钱的成本差距。
人工成本：2008年到现在，人工成本已经涨至当年的三倍，尤其是近两年，人工成本接近。
土地及税费成本：在广州市，很多土地价格成本已经占到了终房价的一半以上，加上税费成本，可以占到总成本的七成。
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