[摘要] 昨天上午，厦门 常务会议研究同意，取消厦门岛内住房限购措施。至此，厦门已经全面取消住房限购措施。也就是说，无论是厦门本地人还是外地人，无论是144平方米以下的普通商品住房还是大户型，在岛内买房也不再受限，想买几套就买几套。
业界看法
利好岛内二手房楼市
“这一消息出来，受益的就是岛内的二手房市场。”厦门房产中介协会副会长、高鹏房产总经理傅强告诉导报记者，在对岛内住房的限购措施完全放开之后，岛内的二手房交易肯定会更加活跃。
傅强说，目前厦门的二手房每个月的交易量在2000套左右，处在比较适中的程度，“虽然不指望接下来会达到高峰期的月交易5000套左右的水平，但短期内回暖肯定会有的”。
厦门均和评估董事长王崎则表示，限购政策的解除，其实是将房地产行业回归市场化，“让市场来决定成交量”。
王崎说，目前岛外房地产市场以刚需的新建商品住宅去库存化为主，岛内的则以二手房的交易为主，“岛内限购措施的放开，必将会吸引更多的眼球，会出现短期内投机客回流的现象”。
对于房价今后的走势，王崎表示，目前厦门房价处在理性上涨的阶段，并不会出现 的现象。傅强则表示，虽然成交量近期会有所回升，不过目前楼市观望群体仍然存在，房价想要 不太可能。
房价上涨空间不会太大
当然，也有业界人士并不认为全面放开限购是多大利好。
俪特房产厦门公司总经理郭水华告诉导报记者，按照目前的楼市形势，不管限购政策放不放开，对楼市的影响已经不大，“不要高兴太早”。“主要的原因，就是现在的中国楼市已经进入刚需时代。”郭水华说，现在的房价大不了一年涨个10%，“这样的涨幅，抵消贷款利息，交易税费，想要短期 赚钱其实还不如理财产品，还有哪些 者会把钱砸进楼市”。
也有业内人士表示，其实物以稀为贵，“也许在短期内会有房价上涨或市场回暖，但是当房子谁都可以买的话，也就不稀缺了， 空间也就不大了，从长远来看，反而有可能进一步促进以价换量的趋势”。
王崎则认为，目前厦门房价已经很高，不管房价怎么涨，更重要的是如何保障刚需、弱势群体，“必须要加大保障性住房的建设等，才能让房价走向市场的同时，买不起房的人依然有房可居”。
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厦门今起取消岛内住房限购 多家银行仍是"认贷不认房"
从1月16日起，思明区、湖里区普通商品住房不再执行住房限购措施，我市将全面取消住房限购政策。昨天上午，市长刘可清主持召开第68次 常务会，研究同意取消我市岛内住房限购。
据了解，2014年8月15日，我市出台了《促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，进一步调整住房限购措施，即岛外四个区不再执行住房限购措施，思明、湖里非普通商品住房（144平方米以上）不再执行住房限购措施，但144平方米以下的普通商品住房仍有限购。结合我市房地产市场发展实际，稳定住房消费，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展需要，从今日起，思明区、湖里区普通商品住房不再执行住房限购措施，届时我市将全面取消住房限购。
为了进一步优化我市会展业发展环境，减少企业办展成本，我市将对经贸专业展览实行场地租金补助，会议研究并原则通过了我市展览场地租金补贴政策，政策明确了具体的补助对象、标准、门槛和内容。比如，补助项目为在厦门市举办的、举办天数3天以上的经贸专业展，不包括书画摄影艺术展、成就成果展、订货会、展销会等。
刘可清说，厦门要打造会展旅游千亿产业链，关键是引进国内外大型展览会，尤其要重视招揽国际会展巨头，促进我市会展业做强做大，更好发挥会展业作为产业融合和升级发展的平台作用。
会议研究了《厦门经济特区社区条例（草案）》。刘可清说，社区在规划建设当中要给居民留出足够的活动空间， 要为残疾人、孤寡老人等不方便出行的人群创造舒适的环境，多倾听居民的意见，大限度地调动居民参与社区建设的积极性。
会议还研究并通过了《促进信息消费专项行动财政扶持的意见》。据了解，我市将加快普及无线宽带网络和高速宽带，对 办公服务场所及公益性的公共服务场所，采取 购买服务的方式组织实施；对医疗卫生机构、公共交通工具与枢纽等经营性质的公共服务区域，通过对业主或运营商给予一定奖励，推动免费开放无线网络。
会议还研究了其他事项。
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