[摘要] “金九银十”到来之际，日前嘉兴市正式出台《促进房地产市场平稳健康发展意见》。据悉，嘉兴此次因出台“楼市十七条”，而成为浙江省八个实行限购城市之外首个“非限购”城市发文“救市”的城市。
实时：给房产企业及时“松绑”
这次“十七条”中，相关内容包括改进房地产开发项目土地履约保证金管理方式，适当放宽建设项目开、竣工期限和调整规划设计条件，商品房保修金制度，推动地下空间开发投入的回收等。值得一提的是，为了给房产企业“减负”，还将规范税费制度、清理各类收费项目等。
诸多新政，犹如一场“及时雨”，众多房产公司纷纷叫好。金都房产集团嘉兴置业有限公司总经理陈丽华认为，总体而言，嘉兴“十七条”的出台对市场有一个恢复信心的作用，出台的相关政策全面考虑了房产开发商的难处，非常有针对性，“对开发商和购房者而言，更多的是激励作用”。嘉兴市东菱房产公司总经理金汉新表示，这一些政策确实能够在短期内让部分房产企业“松口气”，减轻资金等压力，为接下来的销售及企业转型等提供有力支撑。
最迫切：金融服务为楼市“强支撑”
尽管各地先后松绑限购或出台救市政策，但实际效果有待观察。除了从源头上减少土地供应外，最重要的就是鼓励购房者去买房，而这则离不开金融的服务和支撑。
嘉兴“十七条”特别要求“金融机构要合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求”。同时，住房公积金部门要“加大住房公积金放贷力度，加快住房公积金放贷速度，对符合条件的购房者及时足额放贷。”
不过，对于公积金而言，地方还是大有“文章”可做。市住房公积金管理中心主任张卫高在接受笔者采访时表示，这几天，该中心正在着手起草相关具体的实施内容，预计很快就出台。
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