[摘要] 世界杯激战正酣,周末广州楼市也掀起“百团大战”,各类看房团层出不穷,奔赴宣称让利的热点区域。
2招 新兴区域“抢逼围”
示例:金沙洲、黄埔区、萝岗区
而在白云区金沙洲和黄埔区萝岗片区等新兴区域,由于在之前已经经历过一波降价的行情,所以记者发现端午前后,开发商基本上都没有进一步调价,而采取了人海战术的“抢逼围”方式,现场看楼的人气也都不俗。
周末从金沙洲浔峰岗站出来,记者就看到不少中介营销人员举着楼盘和价格的标牌吸引顾客,至少有三四个销售人员围上前来向记者派发传单。像之前售价达到18000元/平方米的深业江悦湾,就打出了14000元/平方米的价格。而记者随后在楼盘处就了解到:这些楼盘虽然的确有一万四的特价单位推出,但是大多数都属于楼层较低,朝向也并非。
一位来此看房的市民感慨:“那些街边上的中介销售只是开发商聚拢人的一个手段,而所谓一万四的单位只是少数,而且位置啊、朝向啊不是太好,大部分的户型还是要一万六七甚至更多,这样算下来,价格真没有下降多少。”
而在萝岗的科学城板块,记者刚下车,就有三四个销售人员围上前来介绍。一旦看到有车辆车速放慢,甚至停车,有的销售人员还会冲到车前“拉客”。
记者走访区域内的几个楼盘就发现,有楼盘除了派出旗下的销售团队“子弟兵”售卖外,还有两三家中介公司参与到同一个楼盘的售卖中,所以才会出现这样激烈的竞争情况。而销售人员的卖力表现换来了不俗的人气,在中海誉城和越秀岭南雅筑等楼盘,记者看到买家几乎都坐满销售中心,样板房内也不时有买家出入。不过,与之前相比,这些楼盘近期的报价变化都不算太大,只有部分楼盘推出了所谓的毛坯交楼单位,均价有所下降,但其实都在正常的调整范围之内。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。