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5月杭州土地吸金27.5亿 八一八淡市下的喜和奇

房天下  2014-05-29 19:12

[摘要] 5月份杭州土地出让交易的成绩出炉:杭州市场(包括主城、余杭、萧山三区)共成交土地11宗,成交面积54.5公顷,共计入账27.5218亿,成交总金额环比4月份上涨35%。

 

5月份杭州土地市场成交总面积54.5公顷,成交总金额27.5218亿,环比上涨35%,同比下跌85%,相比上个月起色不少,11宗成交且6宗成交价过亿;但因受今年楼市低迷面的整体影响,仍大逊于去年同期179.89亿的成交额。

分区域来看,余杭表现强势,贡献了杭州市场总成交金额的55.3%,总成交面积的61.1%;主城表现稍弱,杭师大商地以3.41亿的底价清冷“出阁”,区域总成交金额环比下跌40%,同比下跌91%,仅占杭州市场的3成左右。

2014年5月杭州土地市场区域成交信息(数据统计截至5月29日)

区域成交宗数成交面积(平方米)成交金额(万元)同比环比
主城区516116889776-91%-40%
余杭区5333270.8152296-80%182%
萧山区1505813314682%1859%
合计11545019.8275218-85%35%

余杭的交易成绩超过主城,“功臣地块”当属古墩路沿线的商住综合体。古墩路沿线商住地成交价为10.6921亿,已 过主城区的两宗重量级地块杭师大商地和牛田单元商地的成交总价。

古墩路商住地为5月份杭州土地市场推出的1宗商住性质用地。从成交结构来看,商业用地的交易仍然是土地成交的主旋律。5月杭州土地市场成交商业用地共计9宗,成交总面积近38.15公顷,成交总金额16.4077亿。5月推出的“明星商地”有杭师大商地、萧山北干街道商业用地等。

2014年5月杭州市场土地成交结构信息(数据统计截至5月29日)

地块性质成交面积(平方米)成交金额(万元)成交宗数
住宅用地///
商业用地381530.41640779
商住用地162437.21069211

 

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