[摘要] 在深圳地产界有着“写字楼专家”之称，江湖地位与潘石屹的SOHO中国齐名，人称“北SOHO，南卓越”的深圳卓越集团，进军杭州的首个商业地产项目就陷入了泥淖，几成“烂尾”。
卓越官网不见项目任何信息
在杭州市政府办公厅于2013年3月13日下发的杭州市2013年重点建设项目名单（杭政办函〔2013〕34号）中，“卓越时代广场项目”位列第115项。但奇怪的是，在卓越集团的官网上，找不到任何与项目有关的信息，甚至连“杭州”这个城市都找不到。
《每日经济新闻》记者在卓越集团官网上看到，在“企业简介”一栏介绍称，卓越集团已进入深圳、上海、北京、杭州等12大城市，土地储备近1000万平方米。但记者在“项目展示”一栏搜索发现，没有与“杭州”相关的任何信息。在项目网站列表，“卓越·时代广场”点击进去是空白页，“卓越·时代广场二期”则是深圳的项目。
究竟是否是因为股权转让价格上的矛盾导致项目停工，还是有其他的因素？卓越集团及杭州恒兴置业有限公司对 《每日经济新闻》记者的多次采访请求均采取了回避姿态。
一位不愿透露姓名的与卓越走得比较近的业内人士告诉记者，杭州项目落入现在的窘境，股权纠纷是一个重要原因，但各种矛盾错综复杂，谁都说不清楚到底是怎么一回事。
傅伟和《每日经济新闻》记者在谈起卓越项目时说，由于（项目）是滨江区建筑，政府部门也挺关注。傅伟说，杭州恒兴置业拿地后，本身实力就不够，所以连出让金都拖了那么久，最后被罚要缴纳滞纳金，后来找了卓越合作，滞纳金可能也是卓越出的，这都要算到成本里。还有业内人士分析，虽然地块闲置了7年，但实际上已经数倍，不论谁拿去，都不亏，因此谁都不愿轻易放手。
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