[摘要] 建行浙江省分行日前下发通知，从5月5日起，首套房贷利率在基准利率基础上再上浮10%，首付提高到4成。
建行浙江省分行日前下发通知，从5月5日起，首套房贷利率在基准利率基础上再上浮10%，首付提高到4成。
而据有关媒体昨日了解，建行、中行、农行三家银行的浙江省分行日前均调整首套房贷政策，三家银行的房贷利率在基准利率基础上再上浮5%-10%不等，其中建行明确首套房贷款首付已上调至四成。除了三大行外，其余各家银行也都纷纷上调基准利率，但在首套房贷首付的调整上，则做法较为不一。一位业内人士告诉记者，春节过后，银行的房贷额度一直吃紧，在房贷申请上也一直卡得很紧，申请等待的时间也越来越长。即使是重要客户，有较大的利润贡献度，在房贷方面也很难取得可观的优惠。像这样银行房贷的不断缩紧，很有可能蔓延成为更大的趋势。
和银行悄然调整利率相比，网民们收到这个消息以后的反应可直观得多了。买房的门槛一高再高，让不少网民大呼吃不消。“首付提高到四成，这不是忽悠人吧？！”“我刚刚提交的贷款申请，这下就是通过了，我也买不了房了……”“银行会不会叫我补交首付？”“银行这样做当然是有自身的考虑。减少贷款有利于消除经济泡沫。但是这样做也毫无疑问会增加刚性需求者的负担。”不难看出，首付的提高让很多人都揪起了一颗心。确实，以一套总价200万的新房为例，首付以及利率调整前，仅需60万的首付，一旦首付提高至四成，马上就多出了20万的房款，对于刚需来说，可谓是一个不小的打击，更不用提后续利息的增多对首套房置业者的挫伤。应该说，首付的提高，多少误伤到了刚需一族。
和网民们相比，开发商在无可奈何中又稍微多了一些淡定。“可能是经历调控的次数多了，也有点习惯了。不过我相信购房者本身也具备了一定的‘抗药性’，需要买房的客户总是存在的，我们的项目主要是以刚需为对象，可能会制定一些优惠的措施来弥补购房者。”一位即将开盘的项目负责人这样表示。另外一家楼盘的负责人则表示：“接下来的日子肯定是越来越难过的，我相信还会有类似的调整出台。我们所能做的，就是趁着楼市现在的情况还算可以，抓紧时间出货。当然，调整我们自己的预期成绩也是很重要的。”
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