[摘要] 9月2日下午，主题为“发展低碳经济 共筑明日之家——2010杭州住宅新趋势论坛”在杭州马可波罗假日酒店3楼钱塘阁正式举行。广宇、复地、东田等多家杭城开发商代表，以及杭州置高房地产投资咨询有限公司等专业服务机构出席了本次论坛。
提高空间利用率 紧凑型户型成开发新热潮
近年来，随着土地价格的快速上涨，房价也在不断飙升。作为开发企业，也在承受越来越大的挑战。如何在更紧凑的居室空间内设计开发出更强大的居住功能成为了房地产企业在开发项目时重点考虑的因素之一。户型紧凑了，能耗变小了，离低碳就更进了。
“对一般的工薪阶层来讲可能更实惠的还是体现在房型设计的紧凑度上，前段时间热销的她他公寓就验证了这点，面积虽然只有五六十平方，但就像它倡导的6+1概念，功能一点也不少；另外就是现在推出的卡卡公寓，它在设计上也用了紧凑型户型，面积在90方左右，比前几期做了革新。”浙江复地置业营销客服部营销总监王荟在发言中以复地•连城国际为例，表达了她对低碳的理解，她认为低碳经济除了一般意义上的使用节能环保材料于建筑物上外，设计紧凑型户型、合理排布功能区域等也是实现低能耗的有效途径。
王总的观点得到了罗兰春天项目营销总监方杰洁的赞同。方总透露，罗兰春天从拿地到推盘历时长达三年多，期间大部分时间都用在了户型研发上。“从开发商的角度上来讲，我觉得像罗兰春天所推出的这种户型，与低碳也有比较切合实际的联系。因为我们的小户型南北通风，一梯两户，不仅实现了高利用率，还兼顾了舒适度。”
倡导低碳生活 注重软服务是未来发展趋势
在本次论坛上，嘉宾们纷纷畅谈了各自对低碳的理解，言谈中皆谈到了“园区服务体系”，也就是软服务对于低碳的重要性。低碳经济在住宅中的体现，不仅仅局限于技术层面的低碳，还体现在生活方式上。多位嘉宾表示，未来的住宅，将更注重为业主营造一个健康舒适的生活环境，正如本次论坛的主题，开发商需要筑造的，是“明日之家”，而不是“明日的房子”。
“在东田擎天半岛项目上，我们将架空层规划了十个不同的主题，架空层也等于实现了泛会所的概念。这不仅提高了空间的利用率，还能够让业主在小区里就能实现休闲娱乐的需求。这样业主就不用开车来回赶，也减少了碳的排放量。”东田控股集团总经理助理陈芳发表了她对低碳的理解。
擎天半岛是在用另一种形式实现低碳经济在住宅领域的发展。当业主将大部分的休闲娱乐活动安排在小区中完成时，不仅提高了小区配套的利用率，还能够相应减少碳的排放量。可谓一举两得。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
