[摘要] 房地产业早已“千锤百炼”，无需过于忧虑政府政策。
2004年来房地产业历经政策“千锤百炼”，货币政策是关键：房地产业1998年“房改”特别是2003年明确房地产业支柱产业地位以来，房地产业成为国家调控重点，几乎每年都有各种“政策”出台，但只有在2008年，在持续的从紧货币政策和宏观经济增速放缓的大背景下，中国房地产才首次出现调整。
14日国务院常务会议确定的四个调整方向：增加供给、抑制投机投资性购房、加强监管、扩大保障性住房建设，均不是新提法，关键还要看相关部委的后续政策配套及地方政府的落实。在货币政策仍宽松的环境下，无需过于担心“抑制性”政策的影响。
图：2001年来商品房销售面积及房价指数走势与政策
数据来源：中指研究院数据信息中心，中房指数系统
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