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润和集团:要走品牌化路线

——专访浙江润和房产集团有限公司董事长翁云翔

杭州房天下  作者:朱佳玮 朱力  2009-12-30 10:35

[摘要] 说起润和房产,大家都十分熟悉了,无论是正在热销的润和•亿城嘉园和润和•信雅达国际,还是之前开发的润和山庄和润和•紫庭花园,都有一张漂亮的成绩单和一个良好的口碑。

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时刻准备拿地 看好杭州副城区

润和房产形成集团化之后,必然需要一个长期的发展规划,而适量的土地储备量是必不可少的。

对此翁总无奈的笑称:“润和近期一直都有拿地的准备,但是都拿不到啊。”至于地块区位的选择,翁总表示看好杭州副城区的发展潜力。

为什么看好副城区,翁总也道出了其中的原因:“一方面是因为杭州主城区的土地供应量越来越少,像城西几乎已经无地可拿。更重要的是杭州主城区的地价已经处于高位。在这样的情况下,润和房产把拿地的视角扩大到了整个大杭州。”的确,随着日后地铁、高铁的陆续开通,交通网络的越加完善,大大缩短了时间距离,从而凸显了杭州副城区的发展潜力。“像德清、桐庐、临平等副城我们都去看过,环境资源都非常不错。”翁总希望润和能够在这些地块打造一些高品质的产品,吸引杭州的购房者来此安家。

翁总同时也表示润和房产近两年的发展重心依然会放在杭州:“虽然我们也有一些外地项目在打理,但是发展的重心还是以省内为主,最重要的还是杭州市场。”

谈到明年的杭州楼市,翁总表示:“至少明年上半年楼市应该不会有什么大的变动。”至于即将到期的24条,翁总也提出了自己的看法:“调整是肯定会调整的。”他进一步解释:“汽车和房产是拉动GDP的两大行业。目前中国的城市化刚刚开始,中国的房地产行业起码还能发展20年。但如果房产过高,涨的太快了,那政府必然要调整。而只有到房产供求变化饱和了,才能有质的变化。”

12月31日,润和房产将正式整合成润和房产集团,迎来企业又一次的创业发展大潮。

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