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提问：房哥您好，我是2022年毕业的湖南大学生，专科学历，可以在杭州落户吗？
我目前还没有在杭州找到工作，可以先落户吗？
回答：根据你的情况，可以在杭州落户。
你是专科学历，符合杭州落户方式，提供在杭州工作的劳动合同，即可申请在杭州落户。
杭州是新一线城市，落户门槛对于大学生是很方便的，每年都有很多大学生在杭州落户，因为杭州这座城市非常宜居。
上有天堂，下有苏杭，说的就是杭州。
提问：房哥，我想在杭州买二手房，人在城西上班，买哪个板块比较好？
买房预算400万左右，想买新房，可以摇号。
回答：根据你的购房需求，可以考虑未来科技城板块。
杭州的未来只有可能在未来科技城，钱江新城和奥体世纪城的热度到秋天就结束了。
杭州未来科技城发展真是太快了，短短数年从乡村地带平地起高楼，还实现了如此高的入住率，实在是了不得！
提问：房哥，您好！
预算500万出头，考虑在杭州买二手房，看了10个楼盘，分别是：余杭公馆、合景瑜翠园、英特学府、翡翠城、蒙卡岸、西溪华东园、东海闲湖城、融创未来海、青枫墅园、温莎郡，
以上10个楼盘，从投资角度排序，怎么选？
回答：根据投资角度，先后排序：英特学府、翡翠城、融创未来海→青枫墅园→东海闲湖城、温莎郡→蒙卡岸、西溪华东园→余杭公馆、合景瑜翠园。
提问：房哥你好，我是温州人，在杭州工作，杭州房价跌了吗？
温州和杭州，哪里值得买房？
回答：杭州房价跌了。
温州房价也跌了。
杭州比温州更值得买房。
浙江除了杭州，其他城市的房价比较均衡，杭州均价4万，外地人要想在杭州安个家真不容易。
杭州房价这么高，和温州炒房团也有很大的关系，这都是很久以前的事情了，现在没有这么多人炒房了。
提问：房哥您好，我是杭州本地人，一直关注你。
我在阿里巴巴上班，距离近，这里没有地铁，有投资价值吗？
回答：闲林是被低估的房价洼地。
作为杭州最早规划的大型住宅区域，闲林有很多楼盘，居住人口达到几十万。
在天目山路北侧，有翡翠城、金都雅苑、爵士风情、乐山红叶等楼盘；在天目山南侧，有盛世嘉园、闲林山水、闲湖城、桃源里、庭院深深等楼盘；这些楼盘生活惬意，有了地铁的加持，势必更受欢迎。
在闲林，每天早晚高峰都有大量的乘客去杭州主城区或者未来科技城工作，交通需求强烈，特别是地铁。
有很多阿里巴巴的员工住在闲林，这里也有两条地铁的远期规划，以后的房价上涨空间是有的。
提问：房哥好，我是温州人，想在杭州买房，请问有快速落户的途径吗？
回答：在你符合快速落户的标准下，房哥提供代办落户服务，请找房哥。
提问：房哥，您好！
杭州市区的公寓、商铺，可以投资吗？
回答：可以投资。
根据近三个月的楼市行情，优先推荐上城区、西湖区、拱墅区的公寓和商铺。
推荐的公寓：明华誉港城、海潮望月城、滨江定服阁、棠前嘉座、中家德玺尚座。
推荐的商铺：悦江商业中心、杭州之翼、绿地翡翠城、雅居乐国际花园、金色时光。
提问：房哥好，我是江苏人。
想在杭州买房，请问有快速落户买房的途径吗？
回答：杭州有多种破限购途径，详见知识星球内部资料《突破限购，多种方法完美规避所有风险》
提问：房哥你好！我是杭州户口，去年在钱塘区买了第一套房，现在还能买第二套房吗？谢谢！
回答：已落户的情况下，限购一套。
已落户且结婚的情况下，可买两套。
已落户且结婚，并且生了第三个孩子的情况下，可买三套。
提问：房哥，我小孩在杭州读大学，户口已迁入杭州，预算350～400万元，想买商品房，求推荐。
回答：根据你的情况，推荐的新房楼盘：保利都和轩、紫阅云宸里、杭腾未来社区、杭珹未来中心。
以上四个楼盘均价在3万元浮动，投资价值处于中等偏上水平，符合你的购房需求，可供选择。
提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。
已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘，详见知识星球内部资料《独家！杭州2023年全面分析楼市行情》
房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面，
很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答。
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杭州房哥2023-09-30 22:00:05来自浙江省
