在中签率普遍下降的今天,崇贤限售,南卧限售,以前看不见的盘子,现在爬不上去了。
上个星期摇号的11个楼盘中,竟有7盘流摇,能摇号的,中签率都很低。杭州新房市场,已经出现了两极分化。
上个星期杭州主城区没有新盘登记,余杭区推盘量,占5席。
目前余杭最火的板块,当属受地铁四期规划利好的崇贤,星合映前,崇贤的澜仕里和宸瀚里都创下了中签率低于10%的纪录。
这一次,祥生星合映吸引了4000多组家庭登记,中签率低至2.3%。
PART2|临安中签率低至21.53%
总共4盘摇号:
在《文澜》旁边的星创·晶晖中,吸引了5525人盲摇,中签率低至4.27%。
佳源湘湖印象开出最后一个高层,以超低单价脱颖而出,无房中签率3.42%。
大华春山椿树,青山湖科技城,以21.53%的中签率刷新了临安摇号记录。
总共7盘流摇:
上周共注册11盘,其中7盘流动,流动率达到64%!
大部分流摇7盘位于临安、富阳,主要原因是地段偏远,交通不便。
PART3|上周二手房数据。
三月份,杭州二手房共成交11528套。
令人惊讶的是,3月初杭州刚刚经历了二手房调控严查,下架了5万多套房子,但交易量并没有下降,反而上升了。
PART4|结论。
四月份的杭州楼市,注定是热闹的,57宗土拍集中供应,中签率持续下降,或许还有万众期待的新政。