为什么开发商选择年底交房？这里面的套路你知道吗？

越来越多的房地产开发人员，喜欢在年底交房。

为什么呢？让我们一起探索背后的真相。

1、为了节省取暖费。

开发人员选择冬员选择冬天交房是为了节约暖气费等支出。因为不交房间的话，开发者必须承担暖气费。

分析:某项目从开工到完成，有严格的时间安排，何时收房不仅与施工进度、房地产运营有关，也与开发人员和建设人员的年末结算有关，不是随意安排。

此外，购房时，收房时间已写入购房合同，双方签字确认有法律效力，开发人员为了节约暖气费延长到年底，似乎也有些牵强。

2、为了方便业主发现问题。

冬季交房对购房者来说，可以直观考察房屋的阳光、换气、保温、暖气问题和工程质量。特别是考察采光和通风两个方面。买的房子采光不好，日照时间的长短，只有这个时候才能看到。不仅如此，在冬天，购房者可以更清楚地发现环境、物业管理漏洞。

分析:冬天干燥寒冷，各种气味也难以散发，环境卫生的好坏很难发现垃圾能否立即清扫，是否有异味的夏天蚊子是否多，绿化景观的效果如何等。

冬天收到房子是业主检查方便，购买指南表示怀疑态度。

3、为了方便建筑工人的调配。

很多城市的建筑工人基本上都是外地人，他们回家迎接新年，元宵节后陆续回来，很多大楼正月十五日后才能正式开工，完成大楼项目工程的正常建筑周期在两年左右，开发人员完成后一般开始办理交房手续，这个时间正好是冬天。

分析:春节对很多人来说，可能真的只有7天的假期，但对建筑工人来说，今年回老家和建筑工人团聚的可能性很高。对于平时不怎么回家的他们来说，这个假期可能会变长，所以开发者有可能考虑工人的调配，安排住宅建设的进度。