[摘要] 8月27日，住房城乡建设部、商务部、发改委等六部委联合发布了《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》，此前境外人士买房需要在中国居住满一年的规定，被取消了。
他们也爱扎堆居住
像艾里、Frank、苏罗一样的老外租房群体在杭州规模不小，有需求就有市场，杭州也早已出现了“只做外籍客户租房业务”的房产中介公司。
毛氏房地产咨询公司总经理毛铭俊说，“在杭州的老外一般分三类，留学生群体约占50%，外籍教师和外资企业高管、技术型人才等加起来则占了另外50%。”
据他透露，留学生多住城西，分布在紫金港、黄龙玉泉和小和山附近。例如山水人家就是一处典型的留学生较为集中的小区。“因为户型都较大，留学生大多三四个人合租一套房，每月人均2000元租金就可以，符合学生的需求定位。”
另外，在英孚教育、华尔街英语、韦博国际英语等培训机构工作的外籍教师就分布较散，但普遍以离公司距离近为主，月租预算一般4000元左右，例如黄龙雅苑、黄龙世纪苑这些小区里一室一厅户型的二手房。而在杭州国际学校（杭二中国际部）工作的外教们多租住在逸天广场、钱江湾花园、钱塘山水等学校附近的小区。
住得“任性”的就属在杭的外资企业高管了。毛铭俊告诉记者，这类人士多住在滨江、钱江新城，国籍以欧美国家为主，月租金预算在2.5万元到4万元不等，像滨江城市之星、东方润园、万象城悦府、金色海岸等都是他们的选择。
除了不同职业老外的分布，同一国家的老外也喜欢扎堆居住。在杭州管理一家日本料理店的高村来杭州已经三年，他告诉记者：“在杭州的日本人住得多的小区就是东方金座了，有50户左右。还有不少分布在朝晖一带的小区，比如住在金都华庭、绿洲花园、深蓝广场等小区的日本人，大部分是在下沙的东芝和松下公司工作的。”
还有部分短期居住的商务人士，往往住在类似奥克伍德这样的高端国际酒店公寓，每月租金1万至2万元。
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