[摘要] 二手房市场虽然没有新房市场的火热，但是也出现了连续七周成交千套以上的火爆情景。同时，随着毕业季的到来，租赁市场在未来一段时间内，在成交量和成交均价上也可能出现上涨。
随着毕业季的到来，传统的暑期租赁旺季也如期而至。
“虽然从数据上看，并没有明显的趋势表现，但是已经可以感觉到毕业季的到来。”盛世管家相关负责人告诉记者，从门店的反馈情况上看，学生租房已明显有了增加，咨询量也在上升，“从目前的市场看来，毕业季已经到来。”
“我们也已经启动方案，准备下月开始实施学生租房月付的优惠方案，也是为了给学生减轻付款压力。”该负责人告诉记者，盛世管家面对这波租赁旺季计划推出优惠措施。
按照往年的情况看，像大关、翠苑等板块会比较活跃，“大学生租房相对会比较中意二室一厅、三室一厅。价格在2500－3000元/月之间的比较畅销。”
业内人士分析，毕业生租房将成为拉动6月份租赁市场成交量上涨的主要动力，“尤其是6月底，按照以往的经验，新增租赁需求涨幅更加明显。”
由于不少毕业生是首次租房，因此也需要注意一些事项：，可以选择地铁首末站，交通方便，不在市中心，租金相对便宜。第二，为减轻负担，可以选择分租、合租的方式以减轻房租压力。但是，需要确定合租者的身份，好是相熟的人。第三，在签租房合同时，一定要把权利义务分清，以免产生不必要的纠纷。好选择大型中介，有流程比较规范。
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