[摘要] 日前，苏州、武汉等城市接二连三地加入了限购松绑的行列，据不完全统计，今年已有超过12个城市取消或放松了限购政策。
如今，10多个城市取消或放松了限购政策，其主要意图可能是为了缓解房地产市场低迷情形，同时提振地方经济，但这背后还可以挖掘改革深意，那就是让楼市调控告别有形之手，遵循市场供求关系的规律，“使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用”。就目前而言，让楼市调控尽快告别有形之手、恢复市场配置资源的功能，其实也是一举多得的举措，既有短期利益，也有长期好处。
首先，一些地方确实由于楼市限购令导致房地产投资增长乏力，由于未来预期不明，也连累了相关上下游行业的发展。地方楼市松绑，政府至少传出一个信号，那就是尊重和释放一部分受抑制的需求。无论这种需求是大还是小，只要是正常的市场需求，那么对经济和社会而言都是好事。
其次，从上半年房地产的投资、价格、交易量、土地等方面的数据来看，房地产市场下行趋势比较明显，原来限购令等楼市降温举措已经起到一定作用。从历史经验来看，没有任何一项行政措施可以超越时空起作用，有它走上历史舞台契机，也有它谢幕离开的掌声。因此，在当前房地产行业出现了回调，但又没有出现恶性崩盘的情况下取消原有的限制措施，恰逢其时。
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