[摘要] 昨天（7月21日）上午，在没有提前发布任何官方文件的情况下，苏州开始实施新的商品房购买政策：取消对90平方米以上住房的限购政策，本地人及外地人都可直接在苏州购买90平方米以上的房屋，但贷款政策无任何变化。90平方米以下的房屋限购政策不变。
新闻延伸
部分城市频出救市招
与高调的限购相比，一些地方近期出台的“救市”举措不仅花样翻新，且多为偷偷摸摸，一些举措甚至被称为“没有底线”。
——口头传达“放开限购”。济南自7月10日起取消商品房限购政策，但要求“只做不说”，南昌紧随其后“口头传达”放开限购。近期，广州、杭州等地的部分区域的楼盘陆续低调松绑，政府对开发商仅限“口头传达，不发文件”。和此前高调限购不同，最近一些地方政府纷纷低调为楼市限购“松绑”，惟恐被舆论贴上“救市”标签。
——放宽户籍“变相救市”。7月初，广西北海、玉林等部分城市出台新政，居民不仅可以在南宁市购房，而且可落户南宁。呼和浩特、海口、武汉等城市近期也出台了类似的政策。如海口就强调，购单套房120平方米以上可落户5人。
——头条号召买房。常州日报近日头版头条刊发文章《我市已到购房好时机》，以市房管局发布的2014年上半年分析数据为切入点，从商品房销量、市区供销比、商品住房均价已无下降空间等3方面来论证“近期是常州市民买房的好时机”，并且指出随着“金九银十”的到来，如果行情转好，不排除当地房价涨价的可能。
——“安家补助”变“房补”。安徽滁州市房管局等部门近日联合发文，公布当地就业创业人士安家补助申请办法。当地规定，大专以上学历或中级以上专业技术资格的技师，凡2014年1月至2015年12月期间在当地首次购买普通商品住房（144平方米以下，不含二手房）即可申请补助。由于门槛过低，这种安家补助被称为变相购房补助。
购房好时机 救市好时机？
南京工业大学不动产研究所副所长吴翔华认为，各地之所以出台“限购松绑令”，核心原因在于地方财政税收对土地财政的“过度依赖”，在没有房地产项目作为税收支撑、实体经济增速低迷的情况下，只能通过房地产项目来增加政府收入。
值得警惕的是，从实践看，一些地方政府的“救市”措施几乎都没有达到预期目标，反而加剧了地方政府对土地财政的依赖症，如饮鸩止渴。
中国房地产业协会名誉副会长朱中一认为，市场经济本质是法治经济，要减少这种逐利性和盲目性，避免市场重蹈覆辙，就必须加强法律和制度建设，构建“以政府为主提供基本保障，以市场为主满足多层次需求”的住房供应体系。
“中心城市不应无底线、无条件地放松限购。”住建部政策研究中心主任秦虹表示，从长期看，取消购房资格限制，违背了抑制投资投机性需求，保证合理购房需求的调控初衷。中央政府今年将继续坚持抑制投资投机性需求的政策，从而让真实的需求可以得到实现。
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