[摘要] 近日，随着浙江奉化居民楼坍塌事件的发生，房屋安全质量相关问题再度成为社会关注的焦点。面对处于风口浪尖上的房屋质量安全问题，百姓的种种疑问亟待破解：房屋寿命有多长？建设质量到谁在把关？出了问题谁来负责？
居民权益如何保障
出现房屋质量安全问题，谁来负责？面对这个百姓最关心的问题，吉林省住房与城乡建设厅房产处工作人员表示，追责问题要从出现问题的环节来进行倒查，开发商、设计方、施工方、甚至居民本身都有可能是责任主体，必须具体问题具体分析。
陈济生表示，随着《物权法》等法律法规的逐渐完善以及对于百姓生命财产安全重视程度的提高，对质量问题拿出了“零容忍”的态度，目前不少地方都相继出台了建筑质量责任终身制，一旦哪个环节出现了严重问题，要根据相关法律严格追责倒查，这体现出我国对于建筑安全理念的不断深化。
据介绍，房屋建设从勘察设计环节开始，每一步都要经过严格的责任划定，设计图纸要经过各系统设计人员、总工、院长等环节的审定、签字；工程竣工验收合格后，建设单位会在建筑物明显部位设置性标牌，建设、勘察、设计、施工、监理单位等工程质量责任主体的名称和主要责任人姓名都要与建筑“共存”。
刘红卫表示，目前的责任追查体系已经相对比较细致，结合先进的技术设备，对于各个环节责任的追查都可实现。然而，追查责任的同时，政府部门也不会对百姓利益放任不管，一般都会采取追责与解决问题同步的方式，妥善安置居民、协调生活和维修问题，保障百姓的居住权益。
在追责体系建设的同时，一些历史遗留问题也很现实地摆在主管部门面前。一些七八十年代建设的房屋手续不完备，图纸、人员等很难找到，不仅难追责，连维修加固甚至拆除的难度也很大。对此，政府“兜底”、主动承担是切实有效的方式，也体现出政府在保障百姓利益方面的积极态度。
目前我国已经建立了危房的排查和救助体系，根据《城市危险房屋管理规定》，存在安全隐患的房屋，相关鉴定机构和主管部门要进行全面的鉴定排查，在维修、重建等方面，政府部门也通过多项措施保障危房中撤出人员的居住权益。
以吉林省为例，经过普查鉴定，去年吉林省已将D级城市危房改造纳入城市棚户区改造计划，省财政一次性对D级城市危房按照500元/平方米标准进行补贴，共拿出10亿元对全省城市D级危房进行改造。目前，该省3.98万余户D级危房的居民已经基本全部迁出，拆除工作正在有序开展，回迁房屋建设开工率达100%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
