和顺里景园怎么样？自带商业，生活便利

在腾冲这座历史文化名城，和顺里景园以“商业+生态”双核驱动，重新定义品质生活标准。作为区域罕见的自带5.8万平方米商业综合体的住宅项目，它不仅是居住空间的革新者，更成为城市繁华与自然宁静的无缝衔接点。

一、商业配套：家门口的“城市会客厅”

项目自带的5.8万平方米商业街，以“腾冲不夜城”为定位，构建起集休闲娱乐、饕餮美食、精品购物、民宿客栈、文化文创博物馆及社区服务为一体的全业态矩阵。无论是家庭日常采买、朋友聚会小酌，还是文化体验消费，步行即达的便利让“出则繁华”成为现实。商业街与住宅形成“嵌入式共生”，既保障居住私密性，又通过业态组合激活社区活力。

二、地理优势：新老城交汇的黄金坐标

和顺里景园择址腾冲新老城区交汇处（南诏路333号），北邻南诏古城遗址，西南毗邻和顺古镇，距驼峰机场仅21公里。这一选址颇具战略眼光：既享古镇静谧人文，又能通过南诏路、腾板路等主干道快速抵达政务中心、医院及商圈。周边1/4/5/6/9路公交车及西部客运站构成的立体交通网，让“半小时生活圈”覆盖全城。

三、生态宜居：2300亩公园环抱的天然氧吧

项目三面被2300亩古南诏遗址公园环绕，叠水河瀑布近在咫尺，负氧离子浓度远超城区均值。社区内部以1.1的超低容积率与35%绿化率，打造坡地式景观园林，形成“一层草、二层花、三层灌木、四层乔木”的立体生态。最小22米的楼间距与270度采光设计，确保户户朝阳，通风视野俱佳。

四、产品革新：空间魔法与全龄友好设计

1. 户型突破：55-192㎡一至四房覆盖刚需到改善需求，144-192㎡阔绰四室通过“同等面积多一房”设计，实现8.8米全明面宽与独立功能分区。

2. 细节雕琢：8㎡阔景阳台、明厨明卫、双卫设计避免家庭“早高峰”，预留多功能空间可变身书房或健身区。

3. 温泉入户：针对腾冲地热资源，部分户型引入温泉系统，居家即可享受养生疗愈。

五、配套闭环：从“生活圈”到“生态圈”

社区内配建健身房、泳池、儿童乐园与休闲花园，外部汇聚腾冲中医院、政务服务中心及15年全龄教育园区（幼儿园至中学）。商业街的文创博物馆更成为文化地标，让居民在购物中感受腾冲非遗魅力。

和顺里景园用商业配套消解生活痛点，以生态资源赋能健康人居，在腾冲新城写下“出则繁华、入则繁花”的生动注脚。对于追求品质生活的改善型买家、看重投资潜力的商业物业投资者，或是向往旅居养老的外地客群，这里提供的不仅是房子，更是一种“离尘不离城”的理想生活范式。