华能再出手！23亿拿下杭州热门楼盘

中国华能集团旗下的杭州浦泓房地产开发有限公司成功拍下杭州滨江区的世茂栖棠誉湾项目，总成交价格为22.97912亿元。该项目自2018年出让以来，经历了多次波折，曾由世茂集团开发但因债务问题停工。项目规划包括高层住宅和小高层住宅，总在建面积达146197.04平方米。尽管主体工程基本完工，但绿化和内装尚需完成，预计可售住宅货值达29.6亿元。

华能集团的这次拿地，标志着企业在杭州房地产市场的一次重要布局。世茂栖棠誉湾项目因债务问题停滞多年，此次被成功拍卖，意味着项目有望重启，并为市场注入新的活力。尽管自2018年出让以来经历了多重波折，但其地理位置和规划设计都使其具备吸引力。特别是在杭州这样一个房地产热点城市，优质地块一向是开发商争相获取的资源。此次华能的参与，不仅展示了其在房地产领域的持续发力，也彰显了其对杭州市场前景的信心。此外，项目的复工将有助于改善区域的居住环境，并可能带动周边配套设施的进一步完善，提升整体区域价值。尽管拍卖价低于起拍价，但考虑到需承担的额外费用，实际成本仍然不低。这种情况下，如何控制开发成本、提升产品竞争力，将成为华能未来需要面对的挑战。整体来看，此次拿地是一次战略性投资，期待未来项目正式入市后的表现。