取消限价后的杭州土拍，绿城再夺两地！

杭州在取消限价后的首次土拍中，绿城成功拿下拱墅区的两宗住宅地块。这次土拍采用“自由竞价、价高者得”的方式，吸引了广泛关注。其中，石桥地块达到了18.07%的溢价，显示出市场的冷热分化。作为杭州的一次重要土地交易活动，这次土拍预示着未来房地产市场的趋势变化。

最近，杭州迎来了取消限价后的首场土地拍卖，引起市场的热议。在这次拍卖中，位于拱墅区的康桥单元和石桥单元的两宗地块成为焦点。总出让面积超过6万平方米，总起价约21.14亿元，采用了“自由竞价、价高者得”的方式进行竞拍。最终，绿城集团成功拿下这两宗地块，显示出其在杭州市场的强劲实力。

从成交结果来看，石桥单元地块的溢价率达到18.07%，成交楼面价约18370元/平方米，而康桥地块以底价成交，显示出市场的冷热不均。康桥单元地块的周边配套设施齐全，距离地铁4号线仅800米，教育和医疗资源丰富，其地理位置优势明显。相较之下，石桥地块虽然溢价率较高，但也有着便利的交通和优质的教育资源。

这次杭州土拍显示出取消限价对市场的影响。对于开发商而言，地块的选择不仅要看价格，更要关注地理位置和周边配套。在政策的变动下，如何在市场上找到平衡点，是每个房企都要思考的问题。杭州作为热点城市，其土地市场的动态变化常常预示着未来的房地产市场走势。绿城这次的成功竞拍，反映出其精准的市场判断和强大的执行力。在未来，随着政策的进一步明朗化，杭州的房地产市场可能会迎来新的机遇和挑战。对于购房者来说，理性对待市场变化，把握好入市时机是非常重要的。