杭州楼市新政引爆购房热潮，让成交量破纪录！

网友关注：上周楼市整体成交环比大幅上涨。在一系列新政策的刺激下，杭州楼市迎来销售高潮，新房成交量激增，二手房市场也显现活跃迹象。尽管中心城区的高价房源热度下降，但整体市场仍充满活力。杭州取消限价等政策为房地产市场注入新动力，未来或将吸引更多开发商拿地。市场的持续变化，展示了购房者和房企在新的政策环境下的反应。

最近，杭州楼市在新政策的推动下，展示出前所未有的活力。自2024年国庆假期以来，各大房企竞相推出吸引客户的营销活动，如购房送车位、优惠券等。尽管市中心的高端房源需求减弱，但整体市场表现出强劲的增长趋势。根据中指研究院的数据，今年黄金周期间，杭州成交了569套新房，成交面积达8.5万平方米，同比去年增长187%。

与此同时，二手房市场的看房和成交量也有所上升。据数据，国庆期间杭州的二手房看房量超过12万人次，比去年同期增长61.9%。虽然挂牌量仍然居高不下，但多项政策的出台，如取消新建住房限价、统一首付比例等，正在逐渐改善市场现状。

面对这些变化，杭州的房地产市场正处于微妙的转型期。新政策的实施在一定程度上激活了市场活力，但也反映出市场需求和供给之间的复杂关系。市中心高价房的降温，意味着购房者对价格更加敏感和理性，而二手房市场的挂牌量居高不下，则显示出购房者对房产价值的重新评估。尽管如此，这些政策的出台为市场提供了更多的选择和可能性。取消限价和优化贷款政策，可能会吸引更多的投资者和购房者回到市场，并为房企提供新的发展机遇。在未来的几个月，市场是否会迎来真正的增长，还需要继续观察政策的具体影响和落实情况。总的来说，杭州楼市的未来充满了不确定性和机会。