房东不再降价！杭州二手房市场回暖，奥体板块火热

近期，杭州二手房市场明显回暖，奥体板块的房价止跌回升。随着央行新政和中介积极带看，市场信心逐步恢复。许多购房者赶在国庆黄金周前入手，市场热度高涨。房东对楼市的信心也在恢复，对价格的预期有所提高。

最近，杭州的二手房市场开始回暖，特别是奥体板块的房价已经止跌回升。9月29日，央行发布了房贷新政，部分银行明确了存量房贷利率下调时间。这对市场信心的恢复起到了积极作用。

许多购房者在市场回暖的消息传出后，赶紧行动起来。许女士就是其中之一，她曾在亚运村和奥体世纪城看房，但一直犹豫不决。9月29日，她收到了中介发来的微信，称奥体板块的房价已经开始回升，还提供了几套具体成交案例。许女士查看了中介推荐的一套145㎡的房子，发现已经售出。这让她更加坚定了购房的决心。

不仅是许女士，田先生也在积极寻找大户型的房子。他自今年7月起就委托中介帮他留意奥体板块的房源。最近，中介向他推荐了一套壹号院的224㎡的房子，虽然最终未能及时出手，但田先生意识到市场已经开始回暖。

中介们也感受到了市场的变化，带看量和咨询量都在增加。钱江世纪城的一些中介表示，近期挂牌的性价比高的房源非常受欢迎，甚至需要排队看房。房东们也逐渐恢复了对市场的信心，不再降价，而是按照挂牌价出售，最多仅优惠5万元。

这次杭州二手房市场的回暖，不仅仅是政策的推动，更是市场信心逐步恢复的结果。央行的新政的确为购房者提供了更好的贷款条件，但更重要的是，市场情绪的转变。许多购房者开始意识到，现在可能是入手的好时机，错过了这波行情，未来可能会面临更高的购房成本。同时，房东们对市场的预期也在改变，不再急于降价出售，这也进一步推动了房价的回升。

对于购房者来说，市场的回暖无疑是一个信号，表明房地产市场正在逐步恢复。对于那些有刚需或者改善需求的人来说，现在可能是一个不错的购房时机。但也需要注意的是，市场的变化是动态的，购房者应该根据自己的实际情况和市场走势做出理性的决策。

总的来说，杭州二手房市场的回暖是多方面因素共同作用的结果。政策的刺激、市场信心的恢复以及购房者和卖家的互动，都在推动市场逐步回暖。未来，随着政策的进一步落实和市场情绪的进一步恢复，杭州的房地产市场有望继续向好。