之江豪宅逆袭，成交价竟超预期514万元！

最近，杭州之江板块的九树公寓某套房产拍卖，最终以2326.2万元成交，比2021年的价格还高出了500多万元，引发了广泛关注。买家激烈竞价的背后，是对稀缺豪宅资源的追逐。

最近，杭州西湖区之江板块的九树公寓某套房产吸引了大量关注。这套房子位于九树公寓6-5座，配有两个地下车位和一个储藏室，建筑面积392.12㎡。起拍价定在1430.2万元，相当于评估价2043.102万元的7折。尽管一开始报名人数不多，但正式开拍后竞拍者数量激增，最终13人交付保证金参与竞拍。

竞拍过程异常激烈，一位竞买者一开始就表现出强烈的购买意图，最终以2326.2万元成交，折合单价约5.9万元/㎡。这个价格不仅远超起拍价896万元，还比评估价高出了约283万元，更是比2021年同楼幢另一套类似房产的成交价高出了500多万元。

九树公寓之所以如此受欢迎，主要原因是其独特的设计和稀缺的市场供应。九树公寓位于九溪五云山南麓，环境优美，建筑设计也独具匠心。每栋建筑内只有5户，一层一户，每户都配有360度可走通围廊，使得每一户都能享受到绝佳的自然景观。装修方面也不惜成本，厨房橱柜、面板、电器都是全进口的，整体风格非常高端。

这次九树公寓的拍卖结果确实让人惊讶。一般来说，法拍房因为种种原因，价格往往会低于市场预期，但这次九树公寓却实现了惊人的溢价成交。背后的原因可能是该小区稀缺的市场供应和其独特的设计吸引了高端买家。九树公寓的房产不仅仅是居住空间，更是一种身份和品味的象征，这也导致了即便在市场整体下行的背景下，其价格依然坚挺。此次拍卖结果也反映了豪宅市场的特殊性，稀缺资源总是会有其独特的市场表现。

这次拍卖也为其他法拍房市场提供了一个积极的信号，即使在市场不景气的情况下，真正优质的房产仍然能够吸引到高端买家的青睐。对于潜在买家来说，这也许是一个值得考虑的投资机会。当然，购买法拍房仍需谨慎，毕竟涉及到法律和产权等复杂问题，建议在购买前仔细研究和咨询专业人士。